Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский31 января 2011 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Смирновой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 102/11по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мироновой Н.В., Шмелеву В.Л., Шмелеву В.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Шмелеву В.Л., Мироновой Н.В., Шмелеву В.Л. как к нанимателю и членам семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании солидарно задолженности за найм жилого помещения, его содержание, ремонт, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме **** руб.
В судебном заседании представитель истца Морев П.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Ответчики Мироновой Н.В., Шмелев К.В., Шмелеву В.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем судом, с учетом согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:
Установлено, что ответчик Шмелев К.В. является нанимателем жилого помещения по <адрес> - 1, что подтверждается копией имеющегося в материалах дела договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ соответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> – 1.
С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников дома, постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».
В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков обязанности перед истцом по оплате найма занимаемого жилого помещения, предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья
В ходе судебного разбирательства из имеющихся Выписок из лицевого счета жилого помещения по <адрес>, объяснений представителя истца установлено, что оплата за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносилась.
Согласно выписке из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты жилья и коммунальных услуг соответчикам начислено **** руб. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорена.
На основании изложенного, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков солидарно образовавшейся суммы задолженности по оплате найма жилья, содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг законными и обоснованными.
Соответственно, с Шмелева В.Л., Мироновой Н.В., Шмелева К.В. надлежит взыскать солидарно в пользу истца **** руб.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере **** руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мироновой Н.В., Шмелеву В.Л., Шмелеву В.Л. удовлетворить. Взыскать солидарно с Мироновой Н.В., Шмелева К.В., Шмелева В.Л., в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ****, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины ****, итого взыскать ****.
Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья: подпись.
Копия верна.
СудьяН.В. Попкова
СекретарьЭ.В. Смирнова