...
Дело № 2-446/2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский11 апреля 2011 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К.,
при секретаре Забелиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Старостина Л.В., Старостин И.Д., Старостин А.Д., Старостин Д.Л., Зимин Я.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Старостина Л.В., Старостин И.Д., Старостин А.Д., Зимин Я.В., как к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/4 доле каждому, о взыскании в долях, и к Старостин Д.Л., как к члену семьи собственников, о взыскании солидарно с собственниками задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме ...., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме .... При этом с каждого из собственников Старостиных Л.В.,И.Д.,А.Д. и солидарно члена их семьи Старостина Д.Л. просили взыскать сумму ...., с собственника Зимина Я.В., не проживающего в спорной квартире, ....
В судебное заседание представитель истца не явился, направив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.
Ответчики Старостина Л.В., Старостин Д.Л., Старостин И.Д., Старостин А.Д., Зимин Я.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представили. Судом с письменного согласия стороны истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Из представленных в материалы гражданского дела справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, судом установлено, что ответчики Старостины Л.В., И.Д., А.Д., Зимин Я.В. являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы на правах членов семьи Старостины Л.В., И.Д., А.Д., Д.Л.
С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 11.08.2008 г. № 301 «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».
В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, ст.292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Наличия соглашения, определяющего между ответчиками иной порядок ответственности, судом в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков Старостиных Л.В.,И.Д.,А.Д., являющихся собственниками спорного жилья в ... доле каждый, долевой обязанности перед истцом по оплате за жилое помещение и предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, а у проживающего в жилом помещении члена их семьи Старостина Д.Л. солидарной ответственности с каждым из указанных собственников. А у собственника Зимина Я.В., не проживающего в <адрес> - задолженности по оплате за содержание жилого помещения пропорционально его доле в праве собственности.
Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес>, расчета задолженности следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносилась соответчиками не в полном объеме и несвоевременно, общая сумма задолженности за указанный период составила ... Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчиками также не опровергнута в ходе рассмотрения дела.
При этом на долю ответчика Зимина Я.В. приходится сумма долга ...., на долю каждого из ответчиков Старостиных Л.В.,И.Д.,А.Д. приходится сумма долга ...., а ответчик Старостин Д.Л. несет солидарную ответственность по отношению к каждому из должников Старостиных Л.В.,И.Д.,А.Д.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Старостина Л.В., Старостин И.Д., Старостин А.Д., Старостин Д.Л., Зимин Я.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» со Старостина Л.В. и Старостин Д.Л. солидарно в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ... рубль ... копеек, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ... рублей ... копейки, итого ... рублей ... копеек.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» со Старостин И.Д. и Старостин Д.Л. солидарно в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ... рубль ... копеек, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ... рублей ... копейки, итого ... рублей ... копеек.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» со Старостин А.Д. и Старостин Д.Л. солидарно в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ..., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ..., итого ....
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Зимин Я.В. в возмещение задолженности по оплате жилья, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,..., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ..., итого ....
Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
...
...
Судья:Земская Л.К.
...
...
...