Копия
Дело № №-1362/2010
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский14 декабря 2010 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.,
при секретаре Сенчило Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Заря Э.А., Заря Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Заря Э.А., как к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и к Заря Л.В., как к члену её семьи, о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца Морев П.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивал на удовлетворении иска в указанных суммах, не возражал против вынесения заочного решения по делу.
Представитель третьего лица ТСЖ «Кировское» Русинова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Заря Э.А. и Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем судом было вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:
Из представленных в материалы гражданского дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ответчик Заря Э.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве членов её семьи зарегистрированы по месту жительства её дочь Заря Л.В. и малолетний внук ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ техническую эксплуатацию <адрес> осуществляет ООО «УК ДЕЗ» на основании договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ТСЖ «Кировское».
В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Наличия соглашения, определяющего между ответчиками иной порядок ответственности, судом в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.
Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес> следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась соответчиками, задолженность за указанный период составила <данные изъяты> рублей. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнута в ходе рассмотрения дела.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья и коммунальных услуг солидарно обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Заря Э.А. и Заря Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Заря Э.А. и Заря Л.В. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, итого <данные изъяты> рублей <данные изъяты>) копеек.
Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в компьютерном варианте в окончательной форме 09.02.2011 года и является подлинником.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья:Кузнецова Ю.В.
Секретарь:Валитова С.Н.
Решение вступило в законную силу __________________________ года.
Судья: