Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 25 апреля 2011 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Смирновой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/2011 по иску Носова В.Ф. к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска - Уральского», органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Каменска – Уральского» о признании права собственности на капитальный гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Носов В.Ф. обратился в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска – Уральского», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» о признании права собственности на капитальный гаражный бокс, расположенный в ГСК № по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указал на то, что в ДД.ММ.ГГГГ годах своими силами и на свои средства без разрешительных документов на территории гаражно-строительного кооператива № выстроил капитальный гаражный бокс. В настоящее время решил зарегистрировать право собственности на него, что невозможно, поскольку не имеется разрешения на строительство гаража. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Носов В.Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчиков – органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска – Уральского», органа местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменный отзыв на иск, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Выслушав объяснения истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО25, ФИО22., ФИО23 не доверять которым оснований не имеется, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с п.п. 1 - 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе рассмотрения дела из ответа ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» от 21.04.2010 г. № 546 установлено, что гаражный бокс, право собственности на который просит установить истец Носов В.Ф.., расположен на территории гаражно-строительного кооператива №, то есть на земельном участке, отведенном для строительства капитальных гаражей. Из письменного отзыва представителя данного ответчика следует, что каких-либо градостроительных норм данный объект недвижимости не нарушает.
Согласно заключению о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ по гаражному боксу №, выполненному СООООФ «Центр качества строительства» по Южному округу 04.10.2010 года, стены и перекрытия гаражного бокса видимых повреждений не имеют, протечек кровли и прогибов перекрытия не обнаружено. Техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное, безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций здания обеспечены.
Свидетели ФИО26, ФИО27., ФИО28 подтвердили тот факт, что спорный гаражный бокс был выстроен Носовым В.Ф. на личные средства, до настоящего время истец пользуется данным гаражом вместе со своей семьей.
Каких-либо обстоятельств, препятствующих в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ признанию права собственности на самовольно возведенный гараж, не установлено, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Носова В.Ф. к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска - Уральского», органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска - Уральского» о признании права собственности на капитальный гаражный бокс удовлетворить. Признать за Носовым В.Ф. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья Попкова Н.В.