ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский
Свердловской области 01 июля 2011 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Никитиной М.В.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 720/2011 по иску Лавровой Л.А. к Мерзлякову С.И. о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Лаврова Л.А. обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс № регистрационный номер №, находящийся по <адрес> в ГСК № в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО1 В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе в виде гаражного бокса №, на которое при жизни ФИО1 составил завещание в пользу Лавровой Л.А. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, однако, в ходе оформления документов выяснилось, что право собственности на спорный гараж, приобретенный ФИО1 при жизни, зарегистрировано не было, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу отказано, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке Лаврова Л.А. не может.
Определением Синарского районного суда г.Каменска – Уральского от 24.05.2011г. произведена замена ненадлежащих ответчиков - ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области на надлежащего – Мерзлякова С.И.
В судебном заседании истец Лаврова Л.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 Еще до регистрации брака им был приобретен гаражный бокс №, находящийся по <адрес> в ГСК №, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание в пользу Лавровой Л.А. Гаражный бокс приобретен ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Мерзляковым С.И.., однако, переход права собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Просила удовлетворить заявленный иск.
Ответчик Мерзляков С.И.., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, в связи с чем, с учетом согласия истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица – Попов В.А., Попова И.А.., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представителем третьего лица Чемезовой О.В.., действующей на основании доверенности, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, показания допрошенных свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст.ст. 431, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Мерзляковым С.И.., являющимся собственником гаражного бокса №, и ФИО1 был заключен договор купли – продажи гаражного бокса №, в соответствии с условиями которого Мерзляков С.И. – продал, а ФИО1 приобрел гараж за <данные изъяты> руб. Копия договора купли – продажи имеется в материалах дела.
Согласно сведений Каменск – Уральского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ, представленных в дело, до настоящего времени право собственности на гаражный бокс с регистрационным номером <данные изъяты> зарегистрировано за Мерзляковым С.И.
Воля сторон на заключение сделки была выражена ясно, в надлежащей форме, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, требуемым для заключения договора купли – продажи недвижимости, что следует из содержания договора купли – продажи. Более того, они исполнили договор купли – продажи, передав при его подписании ДД.ММ.ГГГГ: продавец Мерзляков С.И. – недвижимое имущество, покупатель – покупную цену в сумме <данные изъяты> руб. Из объяснений истца, показаний допрошенных свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что после заключения договора купли – продажи истец сразу начал пользоваться гаражом, нес расходы по его содержанию.
Из толкования положений закона в их взаимосвязи, согласно в том числе позиции, изложенной в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 года № 154-О, следует, что право собственности лица на получение в собственность имущества по договору купли – продажи возникает в силу гражданского договора, при этом в регистрации договора не может быть отказано, если он составлен в надлежащей форме (в письменной форме путем составления одного документа) и к нему приложены документы, перечень которых установлен законом. Таким образом, государственная регистрация договора дарения недвижимого имущества, равно как и государственная регистрация права собственности одаряемого на жилое помещение, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права собственности, вторгаться в содержание договора. Государственная регистрация - это формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество. Государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Получаемое стороной в результате государственной регистрации свидетельство о праве является не правоустанавливающим, а лишь правоподтверждающим документом. Государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
Заключив договор купли - продажи гаражного бокса, стороны указанного договора – ФИО1и Мерзляков С.И. фактически выразили в установленной форме свою волю на переход в права собственности на гараж к ФИО1, сделка сторонами была исполнена.
При изложенных обстоятельствах, за ФИО1 надлежит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №.
Согласно ст.1155 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону на основании ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как усматривается из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из копии наследственного дела, представленного суду нотариусом ФИО10, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым ФИО1 завещал принадлежащую ему ? долю в праве собственности на жилое помещение по <адрес>, а также гаражный бокс № в ГСК№ № Лавровой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ Лавровой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес>.
Из материалов дела следует, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются Лаврова Л.А.., Попова И.А.., Попов В.А.., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, оставшееся не завещанным.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактическое принятие наследства.
Согласно п. 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела следует, что истец Лаврова Л.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 по завещанию, что свидетельствует о принятии истцом наследства по завещанию после смерти ФИО1 в установленном законом порядке.
Следовательно, к Лавровой Л.А.., являющейся наследником по завещанию (как и по закону) перешло право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лавровой Л.А. удовлетворить. Признать за Лавровой Л.А. право собственности на гаражный бокс регистрационный №, расположенный в <адрес> – <адрес> в ГСК №, в порядке наследования по завещанию.
Не участвующий в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Судья Н.В. Попкова