...
Дело № 2-800/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 08 июня 2011 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Земской Л.К.
при секретаре Забелиной Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Т.И. к Мешков В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Новоселова Т.И. обратились в суд с иском к Мешкову В.В. о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (далее Квартира).
В судебном заседании истица Новоселова Т.И. исковые требования поддержала. В основание иска указала, что она и ее дети Новоселов И.М. и Степанова Н.Н. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ занимают Квартиру на условиях социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован на правах члена семьи ответчик Мешков В.В. ДД.ММ.ГГГГ Мешков В.В. был снят с регистрационного учета в Квартире в связи с осуждением к лишению свободы, после чего обратно в Квартиру не возвращался, своих вещей не приводил, расходов по содержанию жилья не нес, на регистрационный учет не вставал. Членом их семьи он не является. В настоящее время она намерена приватизировать занимаемое жилое помещение, что сделать не может в связи с тем, что по документам ответчик выбыл только на период осуждения, сохраняет право пользования Квартирой.
Третьи лица Новоселов И.М., Степанова Н.Н. исковые требования поддержали, дав суду аналогичные объяснения.
Ответчик Мешков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений по заявленным исковым требованиям не представил. Судом с согласия стороны истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Администрации г.Каменска-Уральского в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.
Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
На основании обменного ордера № серия ... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке с места жительства ООО УК «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем Квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является истица Новоселова Т.И. (до вступления в брак Степанова), с которой в качестве члена ее семьи в ордере были указаны, фактически проживают и зарегистрированы по настоящее время ее дети – третьи лица Новоселов И.М. и Степанова Н.Н. Помимо этого из указанной справки ООО «УК «ДЕЗ», объяснений участников судебного разбирательства в судебном заседании следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Квартире на равных с нанимателем и членами его семьи правах был зарегистрирован по месту жительства ответчик Мешков В.В., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением и более на регистрационный учет в Квартире поставлен не был.
На момент вселения и выезда Мешкова В.В. из Квартиры действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со ст.54 которого наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. На основании ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
С 01.03.005 года в действие введен Жилищный кодекс РФ, который к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом (ст.ст.1,5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ).
В силу ст.69 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Аналогичные положения содержатся в ст.671, ст.672, ст.686 п.2, ст.687 п.3 Гражданского кодекса РФ.
Суд полагает, что стороной истца в ходе рассмотрения гражданского дела в порядке ст.56 ГПК РФ, были представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие факт выезда ответчика на иное постоянное место жительства и отказа в добровольном порядке от договора социального найма Квартиры.
Так согласно объяснений истца Новоселовой Т.И., третьих лиц Новоселова И.М., Степановой Н.Н., показаний допрошенных судом свидетелей Д., Ч., Г., оснований не доверять которым не имеется, представленных суду для обозрения счетов-квитанций, с момента осуждения в начале ДД.ММ.ГГГГ Мешков В.В. в Квартире не проживал, в Квартиру более не возвращался, его вещей в спорном жилом помещении не было и нет, расходов по ее содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Членами семьи друг друга стороны, а также третье лицо не являются. Указанные обстоятельства стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела судом опровергнуты не были.
Как следует из объяснений истца и третьих лиц в судебном заседании, отзыва Администрации г.Каменска-Уральского от ДД.ММ.ГГГГ №, сохранение за ответчиком права пользования Квартирой препятствует истице и третьим лицам приватизировать занимаемое жилое помещение в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного исковые требования Новоселовой Т.И. к Мешкову В.В. о признании утратившим право пользования Квартирой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Новоселова Т.И. к Мешков В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мешков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
...
...
Судья: Земская Л.К.
...
...
...