...
Дело № 2-922/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 25 июля 2011 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Земской Л.К.
при секретаре Дзюба О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцов В.С. к Молодцова Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Молодцов В.С. обратился в суд с иском к Молодцовой Т.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (далее Квартира). В обоснование заявленных требований указано, что истец является единоличным собственником Квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ там была зарегистрирована по месту жительства его супруга Молодцова Т.Ю., а также в спорном жилом помещении были зарегистрированы их совместные несовершеннолетние дети ... и .... С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в Квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не производит оплату коммунальных услуг. Молодцова Т.И. имеет на праве собственности долю жилого дома <адрес>. Молодцова Т.И. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в Квартире не желает, в связи с чем истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и прекратить у Молодцовой Т.Ю. право пользования Квартирой, обязать снять ее с регистрационного учета. Поскольку ответчик не производит оплату коммунальных услуг, истец просит также взыскать с нее в свою пользу ..., что составляет приходящуюся на нее долю коммунальных платежей за период с января по июнь ... года.
В судебном заседании истец Молодцов В.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дал суду аналогичные показания. Уточнил, что просит признать ответчика утратившей право пользования Квартирой, поскольку она более не является членом его семьи, хотя их брак на момент рассмотрения дела не расторгнут. На вопрос суда указал, что за период с января ... года квартплата им самим также не вносится, имеется задолженность.
Третье лицо Миронова Т.В. полагала, что ответчик не имеет права пользования Квартирой, разрешение иска оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Демина Н.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению. В обоснование своей позиции указала, что брак сторон не расторгнут, а следовательно не имеется оснований считать Молодцовых бывшими членами семьи, при этом сам истец не понес расходов на оплату коммунальных платежей, а следовательно не имеется оснований для взыскания с ответчицы в его пользу доли таких расходов.
Ответчик Молодцова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила, в связи с чем с согласия стороны истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третье лицо, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец Молодцов В.С. является собственником Квартиры, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в названном жилом помещении согласно справке ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы по месту жительства истец Молодцов В.С., ответчик Молодцова Т.И., их несовершеннолетние дети ... а также племянница истца Миронова Т.В. и ее несовершеннолетняя дочь ... При этом Молодцова Т.Ю. согласно представленной справке была зарегистрирована в Квартире с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после ее приватизации истцом.
В силу ст.209 ч.1, ст.288 ч.1 Гражданского кодекса РФ, ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 30 ч.2 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ч.ч.1-3 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п.13), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из объяснений истца в судебном заседании, представленных в материалы гражданского дела письменных доказательств следует, что брак между Молодцовым В.С. и Молодцовой Т.Ю., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела не расторгнут. А следовательно у суда не имеется оснований для вывода о том, что Молодцова Т.Ю. является бывшим членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, и для признании ее утратившей право пользования Квартирой на основании ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ. Иных правовых оснований иска о прекращении у Молодцовой Т.Ю. права пользования Квартирой истцом не заявлялось.
Изложенное не препятствует Молодцову В.С. для обращения с аналогичным иском к Молодцовой Т.Ю. после расторжения ими брака в установленном порядке.
Также суд не находит и правовых оснований для удовлетворения исковых требований Молодцова В.С. к Молодцовой Т.Ю. о взыскании в его пользу доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Так на основании ст.ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,153 Жилищного кодекса РФ, бремя содержания имущества лежит на собственнике жилого помещения, который в том числе с момента приобретения права собственности обязан оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги в нем. Согласно ст.31 ч.3 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом на основании ст.3 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Т.е. для удовлетворения исковых требований суду необходимо установить, что права и охраняемые законом интересы истца были нарушены указанным им ответчиком.
Как следует из объяснений в судебном заседании истца Молодцова В.С., представителя третьего лица ООО «УК «Дирекция единого заказчика» Деминой Н.Б., представленных в материалы гражданского дела справок ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, за период с января по июль ... года плата за жилое помещение и коммунальные услуги за Квартиру не вносилась, в том числе истцом. Правомочий на предъявление исковых требований в интересах управляющей компании истцом не было представлено.
В связи с изложенным исковые требования Молодцова С.В. не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Молодцов В.С. к Молодцова Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате жилого помещения отказать.
Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
...
...
Судья: Земская Л.К.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...