...
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 06 июня 2011 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К.,
при секретаре Забелиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Молчанова А.В., Молчанов Э.С., Киршанова А.Э. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Молчанова А.В., Молчанов Э.С., Киршанова А.Э. как к занимающим на праве социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ...., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме ....
В судебном заседании представитель истца Евтифеева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила, уменьшив сумму исковых требований в связи с их добровольным частичным удовлетворением ответчиками. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в сумме ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....
Ответчики Молчановы А.В., Э.С., Киршанова А.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представили. Судом с согласия стороны истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Как установлено судом из объяснений представителя истца в судебном заседании, представленных в материалы гражданского дела копий ордера № серии ... от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, соответчики Молчановы А.В., Э.С., Киршанова А.Э. на праве социального найма занимают жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированы в нем по месту жительства и постоянно там проживают. Кроме того, в указанном жилом помещении также зарегистрирован несовершеннолетний Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 06.11.2008 г. № 423 «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Наниматели по договору социального найма жилых помещений в силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии с вышеуказанными нормами обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, то есть истца.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья.
Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес>, объяснений представителя истца Евтифеевой О.В. в судебном заседании следует, и не опровергнуто ответчиками в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносилась соответчиками не в полном объеме, в связи с чем задолженность за указанный период составила .... Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнута в порядке ст.56 ГПК РФ.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о солидарном взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Молчанова А.В., Молчанов Э.С., Киршанова А.Э. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Молчанова А.В., Молчанов Э.С., Киршанова А.Э. солидарно в возмещение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ..., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ..., итого ...
Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
...
...
Судья: Земская Л.К.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...