Дело № 2-677/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Каменск-Уральский 26 июля 2011 года Свердловской области Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Дзюба О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Аликина И.В., Аликина О.А., Аликин В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Аликина И.В., Аликина О.А., как к занимающим на праве социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ...., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме .... ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнены, в состав ответчиков включен также Аликин В.В., в обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по <адрес> принадлежало на праве собственности А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди, наследующими в равных долях, после ее смерти являются дети Аликина И.В., Аликин В.В., которые после смерти наследодателя обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с изложенным, просили суд взыскать солидарно с Аликина И.В., Аликина О.А. задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в сумме ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с Аликин В.В. задолженность по оплате за указанное жилое помещение и отопление в сумме ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины: с Аликина И.В., Аликина О.А. солидарно в сумме ..., с Аликин В.В. в сумме .... В судебном заседании представитель истца Булдаков Т.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Указала, что с Аликиных И.В.,О.А. они просят взыскать ? долю тех платежей, которые начисляются с общей площади, а также поскольку они зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении также и начисленные расходы по оплате коммунальных услуг в виде водоснабжения и водоотведения, поскольку в отсутствие приборов учета они начисляются в зависимости от числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Поскольку ответчик Аликин В.В. в жилом помещении не проживал и не был зарегистрирован в указанный в исковом заявлении период, однако унаследовал не только имущество, но и долги матери, с него они просят взыскать только ? долю тех платежей, которые начисляются с общей площади, т.е. вне зависимости от числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Ответчики Аликина И.В., Аликин В.В. в судебном заседании исковые требования признали, пояснив суду, что действительно не производили оплату в указанный в исковом заявлении период. Ответчик Аликина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившигося ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, соответчиков Аликиных И.В., В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Из представленной в материалы гражданского дела нотариусом Хандуриным Н.В. копии наследственного дела за № за ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в нем заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, судом установлено, что ответчики Аликины И.В.,В.В., являются наследниками по ? доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> после смерти своей матери Аликиной А.А. В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «ДЕЗ» и ТСЖ «Беляева, 8» был заключен договор Управления, в силу п. 3.3.2 и п.4.6 которого собственники жилья обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ТСЖ, члены ТСЖ и другие собственники помещений многоквартирного дома обязаны ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги на расчетный счет или в кассу ООО « УК «ДЕЗ» не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом. В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ). Как следует из представленной в материалы гражданского дела копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ А. умерла. Статья 1110 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. На основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги. На основании ст.1175 п.1 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стороной ответчика не оспаривалось, что заявленные к ним исковые требования, не превышают стоимости перешедшего к ним наследственного имущества в виде квартиры. Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес>, объяснений представителя истца Булдакова Т.В. в судебном заседании следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась соответчиками. Правильность расчета, представленного стороной истца, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнуты в ходе рассмотрения дела. При этом суд соглашается с доводами стороны истца о том, что с зарегистрированных в квартире Аликиных И.В.,О.А. подлежит взысканию солидарно ? доля тех платежей, которые начисляются с общей площади, а также начисленные расходы по оплате коммунальных услуг в виде водоснабжения и водоотведения, поскольку в отсутствие приборов учета они начисляются в зависимости от числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, с ответчика же Аликина В.В., который в квартире не проживает, ? долю тех платежей, которые начисляются с общей площади, т.е. вне зависимости от числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении. На основании изложенного суд признает обоснованными заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, и коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Аликина И.В., Аликина О.А., Аликин В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Аликина И.В., Аликина О.А. задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в сумме ... копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ..., итого ... Взыскать с Аликин В.В. задолженность по оплате за указанное жилое помещение и отопление в сумме ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ..., итого ... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд. Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником. ... ... Судья: Земская Л.К. ... ... ... ...