Дело №2-412/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 марта 2011 года
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,
в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,
при секретаре Сенчило Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курпищиковой Л.А. к Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Анточ В.Г. о признании недействительным заявления о погашении регистрационной записи залога в силу закона, о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимости.
У С Т А Н О В И Л:
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кирпищикова Л.А. продала, а Анточ В.Г. купил жилой дом индивидуального типа со служебными строениями и сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположено вышеуказанное недвижимое имущество.
В соответствии с п. <данные изъяты> договора, отчуждаемый жилой дом со служебными строениями и сооружениями по соглашению сторон оценен и продан за <данные изъяты> рублей, отчуждаемый земельный участок за <данные изъяты> рублей.
Согласно п<данные изъяты> договора, уплата денежной суммы в размере, указанном в пункте <данные изъяты> договора, выплачивается в два этапа, при этом задаток в размере <данные изъяты> рублей выплачивается при подписании настоящего договора. Окончательный расчет между сторонами производиться в срок до 30.03.2009 года. Документом, подтверждающим получение денежных средств, является расписка «Продавца» в получении денег. После окончательного расчета «Продавец» и «Покупатель» подают заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о снятии обременения в связи с выполнением условий договора.
Регистратором Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, 19.02.2009 года, произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом и на земельный участок.
В связи с тем, что денежные средства по договору купли-продажи в полном объеме оплачены не были, Каменск-Уральским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области была произведена регистрационная запись залога в силу закона.
24.09.2009 года, Кирпищикова Л.А., Анточ В.Г. обратились с заявлениями в Каменск-Уральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о погашении регистрационной записи – залога в силу закона, указав в заявлениях об исполнении обязательств по договору купли-продажи.
28.09.2009 года, Анточ В.Г. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, без существующих ограничений (обременений) права.
ДД.ММ.ГГГГ, в Каменск-Уральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило дополнительное соглашение от 2.10.2009 года, к договору купли-продажи от 14.02.2009 года, по которому Кирпищикова Л.А. и Анточ В.Г. составили дополнительное соглашение об изменении цены в договоре купли-продажи от 14.02.2009 года, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 19.02.2009 года, п. <данные изъяты> изложив в следующей редакции:
«Отчуждаемый жилой дом со служебными строениями и сооружениями по соглашению сторон оценен и продан «Покупателю» за <данные изъяты> рублей, отчуждаемый земельный участок – за <данные изъяты> рублей».
28.10.2010 года, регистратором Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с тем, что представленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Кирпищикова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Анточ В.Г. о признании недействительным заявления о погашении регистрационной записи залога в силу закона, о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимости.
В судебном заседании истец Кирпищикова Л.А. заявила ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по гражданскому делу, указав, что в настоящее время она не будет оспаривать заявление о погашении регистрационной записи залога в силу закона по основаниям введения ее в заблуждение и о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимости, в связи с тем, что намерена избрать иной способ защиты своего права.
Последствия отказа от иска ей разъяснены, они понятны.
Выслушав и обсудив заявленное ходатайство, суд считает, что отказ от иска закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов третьих лиц не нарушает.
Отказ от иска суд считает необходимым принять, производство по гражданскому делу прекратить.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220 абз. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ Курпищиковой Л.А. от иска к Каменск-Уральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Анточ В.Г. о признании недействительным заявления о погашении регистрационной записи залога в силу закона, о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимости.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течении 10 дней в Свердловский областной суд.
Определение изготовлено в машинописной форме.
Председательствующий: