Дело №2-1427/2011

Р Е Ш Е Н И Е

28 октября 2011 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского, Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Максимовских Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердникова Ф.А. к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области о признании права собственности на возведенный гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Каменск-Уральского городского совета народных депутатов № был отведен земельный участок в полосе отвода по <адрес>, для строительства гаражей и хозсараев.

В 2010 году, строительство гаражного бокса (рег. №), на данном земельном участке было произведено Бердниковым Ф.А., который по настоящее время пользуется данным гаражом.

В настоящее время Бердников Ф.А. обратился в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области о признании права собственности на возведенный гаражный бокс, расположенный в ГСК №, размером <данные изъяты>., по ул. Привокзальная в г. Каменске-Уральском.

В обоснование исковых требований в заявлении указал, что строительство гаражного бокса было произведено на выделенном для этих целей земельном участке.

Изначально строительство данного гаражного бокса производилось Родиковым А.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел недостроенный строительством объект у его супруги Семянниковой Н.И.

В настоящее время документы не сохранились и законность строительство гаража он вынужден подтверждать в судебном порядке.

Просит признать за ним право на занимаемый гараж, который по техническому состоянию безопасен в эксплуатации, при его возведении соблюдены требования санитарной и противопожарной безопасности.

Представители ответчиков ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, в заявлениях направленных в суд просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Третье лицо, Семянникова Н.И., просит исковые требования Бердникова Ф.А. удовлетворить, считая его законным владельцем данного недвижимого имущества.

Выслушав доводы истца, третьего лица, допросив свидетелей С., В., изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным ниже основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что строительство капитального гаража произведено истцом в гаражном массиве по адресу <адрес>, на земельном участке, отведенном для гаражного коллектива.

Из представленных документов следует, что гаражный бокс Бердникова Ф.А. расположен в ГСК №, с момента окончания строительство гаражного бокса в 2010 году и по настоящее время он пользуется им, следит за его техническим состоянием.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С., В., подтвердили строительство гаражного бокса Бердниковым Ф.А. и его использование по настоящее время.

Какие-либо иные лица на гараж, принадлежащий Бердникову Ф.А. и земельный участок, занимаемый им, не претендуют.

Его расположение не противоречит генеральному плану застройки города и ничьи права и законные интересы не ущемляет, что подтверждено заключением о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ, согласно которым безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций гаража обеспечены.

Таким образом, по мнению суда, все условия, заложенные в ГК РФ, соблюдение которых обеспечивает возможность признания судом права собственности на недвижимое имущество, в данном случае соблюдены.

Земельный участок, на котором произведена застройка, в установленном порядке отведен под строительство гаражных боксов и хозяйственных сараев. Расположение гаражей на земельном участке по своему назначению не противоречит генеральному плану застройки, возведены без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают реальной угрозы жизни или здоровью граждан.

Факт строительства гаража именно за счет средств истца в судебном заседании также нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бердникова Ф.А. к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области о признании права собственности на возведенный гараж удовлетворить.

Признать за Бердниковым Ф.А. право собственности на гаражный бокс (рег. №), в ГСК №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме в машинописном варианте в совещательной комнате и является подлинником.

Председательствующий: