х ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Каменск-Уральский 16 ноября 2011 года Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Попковой Н.В. при секретаре Смирновой Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1507/11 по иску Гизатулиной Д.И. к Игольникову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Гизатуллина Д.И. обратилась в суд с иском к Игольникову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Каменск-Уральский <адрес>. Основанием заявленного иска указано приобретение истцом спорного жилого помещения по договору купли - продажи. В судебном заседании истец Гизатуллина Д.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на основании договора купли – продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по указанному выше адресу, собственником которой ранее являлся Игольников Д.В. На момент заключения договора купли – продажи в жилом помещении был зарегистрирован его собственник – Игольников Д.В., который принял на себя обязанность сняться с регистрационного учета в десятидневный срок c момента подписания договора. Однако, ответчик свою обязанность не выполняет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец ограничена в правах пользования и распоряжения своей собственностью, несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Ответчик Игольников Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, в связи с чем, с учетом согласия истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам: На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Гизатуллина Д.И. приобрела в собственность квартиру по <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы гражданского дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4 названного договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован и проживает Игольников Д.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что после подписания договора купли - продажи бывший собственник спорного жилого помещения освободил его сразу после совершения сделки с истцом. В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.ст.309, 310, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, в том числе возникшие у лиц из договора, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается. Из объяснений истца, имеющейся в материалах дела справки МУ «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Игольников Д.В. до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире по <адрес>. Судом не установлено наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком Игольниковым Д.В. права пользования указанным жилым помещением после его отчуждения истцу, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой. Таким образом, ответчик Игольников Д.В. подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в г.Каменске-Уральском по <адрес>, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Игольникова Д.В. в пользу истца Гизатуллиной Д.И. подлежат взысканию судебные расходы на уплату госпошлины в сумме хх руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гизатулиной Д.И. к Игольникову Д.В. удовлетворить. Признать Игольникову Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Игольникову Д.В. в пользу Гизатулиной Д.И. судебные расходы в сумме хх рублей. Настоящее решение является основанием для снятия Игольникову Д.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном в г.Каменске-Уральском Свердловской области по <адрес>. Не участвующий в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья Н.В. Попкова Секретарь Э.В. Смирнова Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2011 года.