...
Дело № 2-300/2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский14 марта 2011 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Земской Л.К.,
при секретаре Колесниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Тарасова Н.М., Крестинина Е.Е., Крестинина И.В., Бабанская С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Тарасовой Н.М., Крестининой Е.Е., как к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании в долях, и Крестинской Е.Е., Крестинской И.В., как к членам семьи собственников, о взыскании солидарно с собственниками задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом с собственника Тарасовой Н.М. и членов ее семьи Крестининой И.В., Бабанской С.В. просят взыскать солидарно задолженность в сумме ... коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ...., с собственника Крестининой Е.Е. и членов ее семьи Крестининой И.В., Бабанской С.В. просят взыскать солидарно задолженность в сумме ...., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....
В судебном заседании представитель истца Морев П.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Тарасова Н.М., Крестинины И.В.,С.В., Бабанская С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Из представленных в материалы гражданского дела свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, судом установлено, что ответчик Тарасова Н.М. является владельцем 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчик Крестинина Е.Е. является владельцем 5/6 долей в праве собственности на указанное жилое помещение. В названном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства сособственники, а также в качестве членов их семьи ответчики Крестинина И.В., Бабанская С.В.
С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в г. Каменске-Уральском на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».
В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, ст.292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Наличия соглашения, определяющего между ответчиками иной порядок ответственности, судом в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.
Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес>, объяснений представителя истца Морева П.В. в судебном заседании следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась соответчиками, задолженность за указанный период составила у собственника 1/6 доли Тарасовой Н.М. и членов ее семьи ...., у собственника 5/6 долей Крестининой Е.Е. и членов ее семьи .... Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнута в ходе рассмотрения дела.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья и коммунальных услуг в долях пропорционально доле в праве собственности сособственников и солидарно в отношении членов их семей обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд полагает, что поскольку задолженность возникла за тот период, когда собственник 5/6 долей в праве собственности на квартиру Крестинина Е.Е. находилась в малолетнем возрасте, взыскание должно быть в порядке ст.28 Гражданского кодекса РФ произведено с ее законного представителя Крестининой И.В.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Тарасова Н.М., Крестинина Е.Е., Крестинина И.В., Бабанская С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Тарасова Н.М., Крестинина И.В., Бабанская С.В. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ..., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ..., итого ....
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Крестинина И.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Крестинина Е.Е., Бабанская С.В. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ..., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ..., итого ...
Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
...
...
Судья:Земская Л.К.
...
...
...