ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2012 года
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Дзюба О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № х по иску Березиной В.А. к Колмогорцевой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М., об определении порядка распределения имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру <адрес> (далее по тексту – Квартира). Указанная Квартира является общей долевой собственностью истца Березиной В.А., ответчика Колмогорцевой Е.Н. и ее несовершеннолетнего сына М., каждому из которых принадлежит по 1/3 доли в праве.
Решением Синарского районного суда от (дата) определен порядок оплаты Квартиры, а именно: установлено, что Березина В.А. производит оплату за Квартиру в размере 1/3 доли ежемесячного платежа, а М. – 2/3 доли, за себя и несовершеннолетнего сына.
В настоящее время Березина В.А. обратилась в суд с иском к Колмогорцевой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына М. о распределении имеющейся задолженности по Квартире.
В судебном заседании истец Березина В.А. заявленные исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований пояснила, что фактически в Квартире проживает: она и ответчик с несовершеннолетним сыном. Однако, расходы за содержание Квартиры в течение длительного периода времени ответчик не несет, она (Березина В.А.) же ежемесячно вносит свою долю в счет оплаты за квартиру. В связи с тем, что ответчик не оплачивает свою долю за Квартиру, по состоянию на (дата) имеется задолженность за Квартиру в размере хх рублей, которая образовалась за период с (дата) по (дата). В указанный период времени истец несла расходы за жилое помещение в полном объеме согласно причитающейся на нее доле расходов. Таким образом, Березина В.А. просит задолженность за период с (дата) по (дата) в размере хх рублей х копеек, в том числе сумму долга – хх руб., пени – хх руб. отнести на лицевой счет Колмогорцевой Е.Н. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик Колмогорцева Е.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представила, в связи с чем, с учетом согласия истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав доводы истца Березиной В.А., исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по изложенным ниже основаниям.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Решением Синарского районного суда от (дата), определен порядок оплаты Квартиры, а именно установлено, что Березина В.А. производит оплату за Квартиру в размере 1/3 доли ежемесячного платежа, а М. – 2/3 доли, за себя и несовершеннолетнего сына.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе солидарную ответственность за выполнение членами семьи собственника обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимую лицами, пользующимися жилыми помещениями по различным основаниям. Плата, вносимая собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Счетчиков потребляемых коммунальных услуг, за исключением электрического, в квартире не установлено.
Как установлено судом из объяснения истца, имеющихся в деле счетов - квитанций на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выписок из лицевого счета на квартиру по <адрес>, долг в спорный период образовался вследствие ненадлежащего исполнения сособственником Колмогорцевой Е.Н. обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку согласно квитанций за спорный период, подлинники которых суд обозрел в судебном заседании, истцом в указанный период вносились платежи в полном объеме, исходя из 1/3 доли оплаты. Таким образом, все платежи, накопившееся на лицевом счете Березиной В.А. в размере хх рублей необходимо распределить на лицевой счет Колмогорцевой Е.Н.
Платежи за коммунальные услуги, исчисляемые от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, начисляются по месту регистрации граждан по месту жительства, поскольку в силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, что в свою очередь подтверждается регистрацией.
Согласно справке ООО «УК «ДЕЗ» в квартире по <адрес> зарегистрированы истец, ответчик и ее несовершеннолетний сын.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Колмогорцевой Е.Н. в пользу истца Березиной В.А. подлежат взысканию судебные расходы на уплату госпошлины в сумме хх руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Березиной В.А. удовлетворить. Накопившуюся по лицевому счету на квартиру по <адрес> задолженность за период с (дата) по (дата) в размере хх рублей х копеек распределить на лицевой счет Колмогорцевой Е.Н..
Взыскать с Колмогорцевой Е.Н. в пользу Березиной В.А. в возмещение судебных расходов хх рублей.
Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска – Уральского Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья Н.В. Попкова