РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года АДРЕС
АДРЕС суд АДРЕС в составе председательствующего судьи ФИО27., при секретаре ФИО28 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР по иску Фамилия И.О.2 к ФИО4 о признании права на жилое помещение, внесении изменений в договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Фамилия И.О.2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права на жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС и внесении изменений в договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что наниматель жилого помещения, а также все члены семьи, проживающие по адресу: АДРЕС, и занимающие спорное жилое помещение по договору социального найма, обратились с заявлением к ответчику о внесении изменений в договор социального найма в связи с вселением на их жилую площадь истца. Однако ответчик отказал внести изменения в договор социального найма, сославшись на то, что наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составить менее учетной нормы.
Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ФИО4, а также представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщили, возражения на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчиков.
Третьи лица Фамилия И.О.1, ФИО5 ФИО18 ФИО19., ФИО17 ФИО7 будучи надлежаще и своевременно извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 58.5 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС
Данная кквартира была предоставлена ФИО9, которая умерла в ДАТА году, вместе с семьей из трех человек: ФИО14. – муж, Фамилия И.О.1 – сын, ФИО10. – дочь.
В настоящее время нанимателем указанной выше квартиры является Фамилия И.О.1 на основании договора социальногонайма жилого помещения.
В спорной комнате зарегистрированы: наниматель Фамилия И.О.1, его бывшая жена ФИО18 дочь ФИО19., сын ФИО5 сестра ФИО17 племяница ФИО24., сноха Фамилия И.О.2, сын племянницы ФИО11 внучка ФИО23..
В обоснование своих доводов представитель истицы указал, что истица, являясь женой ФИО5., была вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя, в связи с заключением брака с Фамилия И.О.1 К.Е., в период с ДАТА г. имеет временную регистрацию по месту жительства. Кроме того, ей необходима регистрация по данному месту для трудоустройства и получения медицинского обслуживания.
Наниматель спорной квартиры Фамилия И.О.1 обратился с заявлением в ФИО4 о вселении истицы на спорную жилую площадь и внесении изменений в договор социального найма.
Согласие ФИО5., Фамилия И.О.1 Е.В., Фамилия И.О.1 ФИО17., ФИО7с указанным заявлением имеется, о чем свидетельствуют их подписи на заявлении.
Фамилия И.О.1 было отказано во вселении истицы в спорное жилое помещение со ссылкой на ст. 70 ЖК РФ, т.е. в связи с несоблюдением в случае вселения истца требования законодательства об учетной норме жилой площади на одного человека.
В обоснование своих доводов представитель истицы ссылается на то, что истица вселена в спорную комнату с согласия нанимателя, согласия наймодателя в данном случае не требуется.
Доводы представителя истицы суд принимает во внимание по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов
своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе
вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего
супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Таким образом, истица приходится супругой сына нанимателя спорной комнаты, а потому ФИО5 вправе вселить в спорную квартиру свою супругу.
Суд, оценив все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что у истицы возникло право пользования спорной комнатой на основании заслуживающих внимания обстоятельств, поскольку она является гражданкой РФ, вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя, проживает в квартире с 2005 года, ведет с нанимателем общее хозяйство.
Исходя из смысла ст. 70 ЖК РФ разрешение на вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи является правом, а не обязанностью наймодателя.
В связи с тем, что истица приобрела право пользования спорной жилой площадью, ее требования о внесении изменений в договор социального найма спорной комнаты, и регистрации по месту жительства также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Фамилия И.О.2 требования удовлетворить.
Обязать ФИО4 внести изменения в договор социального найма в отношении квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС включив в него Фамилия И.О.2.
Обязать ФИО3 зарегистрировать Фамилия И.О.2 в квартиру НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Киселева Л.В.