РЕШЕНИЕ
именем Российской ФедерацииДАТА года г. Москва
Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Киселевой Л.В., при секретаре Шипулевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР по иску Фамилия И.О.3, Фамилия И.О.1, Фамилия И.О.2 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании приказа Управления делами Президента РФ НОМЕР от ДАТА года Фамилия И.О.3 на семью из 3-х человек (Фамилия И.О.3, жена – Фамилия И.О.1 и сын Фамилия И.О.2) было предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, который был заключен ДАТА года между Фамилия И.О.3 и ответчиком Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, однако при обращении к ответчику с заявлением о приватизации данного жилого помещения, в регистрации договора передачи жилого помещения в собственность истцам было отказано, в связи с тем, что право собственности г. Москвы на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано.
Представитель истца Фамилия И.О.3 в суд явился, изложенные в исковом заявлении обстоятельства поддержал и настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Истцы Фамилия И.О.1 и Фамилия И.О.2 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а так же представители третьих лиц Префектуры ЮАО г. Москвы и Управления федеральной регистрационной службы г. Москвы в суд не явились, о месте и времени рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом, возражений на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчиков.
Представитель третьего лица Федеральной службы безопасности РФ в суд явился, заявленные истцами требования поддержал.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Статья 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда предусматривает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании приказа Управления делами Президента РФ НОМЕР от ДАТА года Фамилия И.О.3 и его семье: Фамилия И.О.1 и Фамилия И.О.2 было предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в виде одной отдельной квартиры из 3-х комнат по адресу: АДРЕС, общей площадью 104,7 кв.м., общей площадью (без летних) 101,5 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м..
ДАТА года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Фамилия И.О.3 был заключен договор социального найма жилого АДРЕС
Впоследствии истцы обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о приватизации, занимаемого ими жилого помещения. Им было отказано в регистрации права собственности на спорное жилое помещение, в связи с тем, что право собственности г. Москвы на данное спорное помещение не зарегистрировано, т.к. Департамент длительное время не может передать необходимые документы на государственную регистрацию права собственности города Москвы на спорную квартиру.
Квартира, предоставленная истцам, является муниципальной собственностью.
Согласно ст. 54-1 ЖК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения по договору найма вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст.2 Закона РФ от ДАТА г. НОМЕРФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливающий право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В данном случае, бездействие города Москвы по оформлению права собственности в отношении жилого помещения, которое желают приватизировать истцы не может являться основанием для отказа в реализации истцами права на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, поскольку данное право установлено федеральным законом и гарантировано Конституцией РФ.
Учитывая изложенное, суд считает, что за Фамилия И.О.3, Фамилия И.О.2, Фамилия И.О.1 надлежит признать право общей равнодолевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру НОМЕР, расположенную адресу: АДРЕС
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленные Фамилия И.О.3, Фамилия И.О.2, Фамилия И.О.1 требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Фамилия И.О.3, Фамилия И.О.2, Фамилия И.О.1 право общей равнодолевой собственности по 1/3 доле каждому на трехкомнатную квартиру НОМЕР, расположенную адресу: АДРЕС в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: