РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА года г. Москва
Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киселевой Л.В., при секретаре Вызго О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1937/10 по иску Фамилия И.О.1 к Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии с регистрационного учета, из указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, где в настоящее время зарегистрированы Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3, однако ответчики не является членами его семьи, не оплачивают коммунальные платежи. ДАТА года между истцом и ответчиками был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на срок триста шестьдесят три дня с момента нотариального удостоверения договора.
Представитель истца в суд явился, обстоятельства указанные в иске и заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Ответчики в суд не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика Управления Федеральной Миграционной Службы по г. Москве в судебное заседание не явился. Суд обсудил вопрос о возможности слушать дело в отсутствии представителя ответчика УФМС по г. Москве.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Фамилия И.О.1 является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ДАТА года, зарегистрированным Учреждением юстиции по государственной регистрации права, ДАТА года за НОМЕР
Фамилия И.О.1 проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания данной квартиры, что подтверждается карточкой учета собственника НОМЕР от ДАТА года.
В данной квартире зарегистрированы ответчики Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3, что подтверждается так же карточкой учета собственника НОМЕР от ДАТА года. Ответчики в квартире не проживают с ДАТА года, но с регистрационного учета добровольно не снялись и расходов по содержанию квартиры не несут, коммунальные платежи не производят.
Представитель истца, который в суде пояснил, что на момент заключения договора безвозмездного пользования квартирой, в квартире был зарегистрирован истец Фамилия И.О.1 ответчики Фамилия И.О.0 не являются членами семьи истца.
У суда не имеется оснований не доверять объяснениям представителя истца, т.к. они последовательны и согласуются между собой.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание указанные обстоятельства спорных правоотношений, оценивая их в совокупности, руководствуясь приведенными нормами материального права, суд считает заявленные требования о признании Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3 не является членом семьи истца Фамилия И.О.1, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют.
Также являются обоснованными требования Фамилия И.О.1 о снятии Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3 с регистрационного учета по указанным выше доводам.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фамилия И.О.1 к Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3 о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС
Снять Фамилия И.О.0 и Фамилия И.О.3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Киселева Л.В.