РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТАг. Симоновский районный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Титаровой Е.А.
при секретаре Радиуловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шевцов Д.А. об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в государственной регистрации права собственности,
Установил:
Шевцов Д.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществить регистрацию права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС мотивируя свои требования тем, что нарушаются его права.
Заявитель Шевцов Д.А. и его представитель в суд явились, на заявлении настаивали.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд явился, с заявлением не согласен.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению.
Согласно ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об оплате регистрации;
правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
В судебном заседании установлено следующее:
ДАТАг. представителем Шевцов Д.А. – Ходыревым А.В. в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве были поданы документы на государственную регистрацию права собственности на квартиру НОМЕР по адресу: АДРЕС на основании заочного решения АДРЕС суда АДРЕС от ДАТАг., вступившего в законную силу ДАТАг.
В ходе проведения правовой экспертизы в порядке ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были выявлены причины, препятствующие государственной регистрации.
На основании абзаца 11 пункта 1 ст.20 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации права собственности отказано, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано право собственности Открытого акционерного общества «Группа Компаний ПИК».
Таким образом, было установлено противоречие между заявленным правом и уже зарегистрированным.
Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Судебное постановление о прекращении права собственности Открытого акционерного общества «Группа Компаний ПИК» на регистрацию не представлено.
ДАТАг. Управлением Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности Шевцов Д.А. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС было отказано.
Учитывая изложенное, суд считает, что отказ Управления Росреестра по Москве является законным и обоснованным и оснований для удовлетворения требования об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществить регистрацию права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС не имеется.
Довод заявителя и его представителя о том, что Управление Росреестра по Москве обязано зарегистрировать право собственности Шевцов Д.А. на основании решения суда, суд не может принять во внимание, по обстоятельствам изложенным выше.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении заявления Шевцов Д.А. об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: АДРЕС и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществить регистрацию права собственности на квартиру по адресуАДРЕС – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: