РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТАг. Симоновский районный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Титаровой Е.А.,
при секретаре Алексеевой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.М.С., Е.В.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда в ЮАО г.Москвы, Государственному учреждению г.Москвы «Инженерная служба Даниловского района» ЮАО об оспаривании решения ГУИС Даниловского района, исключении жилого помещения из служебного фонда, заключении договора социального найма,
Установил:
З.М.С. и Е.В.А. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда в ЮАО г.Москвы, Государственному учреждению г.Москвы «Инженерная служба Даниловского района» ЮАО об оспаривании решения ГУИС Даниловского района, исключении жилого помещения из служебного фонда, расположенного по адресу: АДРЕС заключении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в данном жилом помещении с ДАТА года. О том, что указанная квартира является служебным жилым помещением, узнали в ДАТА году, когда обратились по месту жительства в жилищные органы по вопросу сбора документов на приватизацию занимаемой квартиры. Однако, в устной форме ей были даны разъяснения, что в приватизации жилой площади ей будет отказано, так как занимаемая квартира является служебным жилым помещением и находится в собственности города Москвы. Истцы полагают, что служебные отношения давно утрачены и правовой режим статуса служебной жилой площади не должен сохраняться до настоящего времени. Занимаемая квартира является единственным жилым помещением и в дальнейшем истцы желают приобрести данное жилое помещение в индивидуальную собственность.
Истец З.М.С., представляющая также интересы Е.В.А. по доверенности и представитель истцов - Бархоленко М.А. в суд явились, на удовлетворении иска настаивали.
Представитель ответчика – Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против иска возражал, ссылаясь на постановление Правительства Москвы НОМЕР
Суд, выслушав истца З.М.С., представителя истцов – Бархоленко М.А., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено следующее:
Согласно данным выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта НОМЕР в отдельной двухкомнатной квартире НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, которая имеет статус служебной жилой площади.
В указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: З.М.С. и Е.В.А..
Указанная жилая площадь предоставлена на основании служебного ордера НОМЕР от ДАТАг., выданного Исполнительным комитетом АДРЕС Совета народных депутатов АДРЕС.
Истцы не состоят на жилищном учёте по месту жительства в городе Москве или на учёте в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Из служебного фонда квартира не переводилась и на условиях договора социального найма истцам не предоставлялась.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 30 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» при приватизации государственного предприятия жилищный фонд, входящий в состав его имущественного комплекса, не может быть приватизирован. Этот жилищный фонд подлежит передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.
Положением, утверждённым Постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2008 года № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной власти города Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счёт средств бюджета города Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключённому на условиях субаренды или по служебному ордеру» определены условия, при наличии которых гражданину, занимающему жилое помещение по служебному ордеру оно может быть предоставлено по договору социального найма (п.п.1-5). К ним в частности относится работа на предприятии более 10 лет, а в случае если менее 10 лет, то необходимо состоять на жилищном учёте в городе Москве.
Согласно названного Постановления, предусмотрено, что гражданам, проживающим в жилом помещении на условиях субаренды или по служебному ордеру, не состоящим на жилищном учёте в городе Москве по месту жительства или на учёте в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, прекратившим трудовые отношения с органом государственной власти или организацией (предприятием), в связи с трудовыми отношениями с которыми им предоставлялось данное жилое помещение, и не имеющим других жилых помещений, в отношении которых они и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, предоставляется занимаемое ими жилое помещение по договору купли-продажи, в том числе с использованием заёмных (кредитных) средств, по рыночной стоимости.
Учитывая изложенное, суд считает, что оснований для признания решения ГУИС Даниловского района от ДАТАг. незаконным не имеется.
Требование истцов об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС из служебного фонда и заключении с ними договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС удовлетворению не подлежит, поскольку органами исполнительной власти решение о переводе спорной жилой площади из статуса служебных жилых помещений не принималось и оснований для заключения с истцами договора на условиях социального найма не имеется.
Довод представителя истцов о том, что служебный ордер на квартиру по адресу: АДРЕС не сохранен, поэтому статус указанной квартиры не определен, суд не может принять во внимание, поскольку согласно представленных документов ( решение АДРЕС райсовета народных депутатов, архивная выписка, копия финансового лицевого счета), указанная квартира является служебной и в муниципальный фонд не переводилась в установленном законом порядке.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В иске З.М.С., Е.В.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда в ЮАО г.Москвы, Государственному учреждению г.Москвы «Инженерная служба Даниловского района» ЮАО о признании незаконным решения ГУИС Даниловского района, исключении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС из служебного фонда, заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в 10-дневный срок.
Судья: