РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТАг. Симоновский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Титаровой Е.А.
при секретаре Алексеевой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Г.Н.Д., К.В.Т. о признании права нарушенным, признании государственного акта Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от ДАТАг. и записи регистрации недействительными и недействующим со дня его принятия,
Установил:
Г.Н.Д. и К.В.Т. обратились в суд с заявлением, в котором просят признать их право нарушенным, признать государственный акт Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от ДАТАг. о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС и запись регистрации НОМЕР недействительными и недействующим со дня его принятия, мотивируя тем, что они являются наследниками по завещанию Г.В.А., умершего ДАТАг., на принадлежащее наследодателю квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС Однако, указанная квартира на момент открытия наследства принадлежит иному лицу.
Заявитель К.В.Т. и представитель К.В.Т. и Г.Н.Д. – Калганов В.И. в суд явился, однако, после отказа в удовлетворении заявленного отвода судье, сказав, что им делать здесь нечего, покинули зал судебного заседания. Председательствующий разъяснил заявителю К.В.Т. и представителю К.В.Т. и Г.Н.Д. – Калганову В.И., что в случае их ухода, дело будет рассмотрено в их отсутствие.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, является правопреемником реорганизованных в форме слияния Управления Федеральной регистрационной службы по Москве и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Москве на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.08.2009 № 208 «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве».
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд явился, с заявлением не согласен.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит заявление не подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об оплате регистрации;
правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
В судебном заседании установлено следующее:
ДАТАг. регистрирующим органом – Московским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена государственная регистрация права собственности К.А. на недвижимое имущество - квартиру по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТАг., заключенного между Г.В.А. и К.А..
ДАТАг. Г.В.А. умер.
Г.Н.Д. и К.В.Т. являются наследниками Г.В.А. по завещанию и просят в своём заявлении об отмене регистрации права собственности К.А. на недвижимое имущество - квартиру по адресу: АДРЕС от ДАТАг., запись регистрации НОМЕР
Суд считает, что представленный на регистрацию комплект документов в полной мере соответствовал по форме и содержанию требованиям действующего законодательства и регистрирующий орган правомерно произвело ДАТАг. регистрацию права собственности К.А. на квартиру, расположенную по адресуАДРЕС
Поскольку документы на регистрацию права собственности были поданы в соответствии с требованиями закона, суд не усматривает нарушение прав Г.Н.Д. и К.В.Т. и считает, что оснований для удовлетворения требования заявителей о признании государственного акта о регистрации права собственности К.А. от ДАТАг., запись регистрации НОМЕР Федеральной регистрационной службы по Москве недействительным и недействующим со дня его принятия не имеется.
Доводы, указанные в заявлении К.В.Т. и Г.Н.Д. о том, что завещание Г.В.А., составленное ДАТАг. в настоящее время не отменено, суд не может принять во внимание как несостоятельный, поскольку в случае возникновения споров о правах граждан на объекты недвижимого имущества, они вправе обратиться в суд в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения спорных объектов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении заявления Г.Н.Д. К.В.Т. о признании права нарушенным, признании государственного акта от ДАТАг., запись регистрации НОМЕР Федеральной регистрационной службы по Москве недействительным и недействующим со дня его принятия – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: