РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТАг. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Пасикун Д.Д., при секретаре Шипулевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3223\10 по иску Азовцев В.П., Дедкова Г.И. к Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив «Коломенское» о признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Азовцев В.П., Дедкова Г.И. обратились в суд с иском к Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив «Коломенское « (далее - ЖСК «Коломенское») о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Коломенское» и собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС от ДАТАг., указав, что собрание является неправомочным, поскольку на нем присутствовало менее 50 процентов членов кооператива.
Истцы Азовцев В.П., Дедкова Г.И., представитель истца Дедкова Г.И. по доверенности Соколова О.А., представитель Азовцев В.П. по доверенности Крюков С.А. в суде исковые требования поддержали. Просили признать недействительными решение общего собрания членов ЖСК «Коломенское» и собственников квартир отДАТАг., протоколы НОМЕР от ДАТАг. и НОМЕР от ДАТАг., пояснив, что письменный опрос, проведенный после собрания, незаконен и не может повлиять на отсутствие кворума на собрании. Также истцы не согласны с участием в собрании собственников жилых помещений, не являющихся членами ЖСК.
Ответчик – председатель правления ЖСК «Коломенское» Смирнова Л.И. в суде иск не признала, представила письменные возражения.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению.
Судом установлено следующее. Некоммерческая организация ЖСК «Коломенское» управляет многоквартирным домом НОМЕР по АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лицл.д.33-35) и действует на основании устава л.д.27- 35).
Согласно ст.ст.115, 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным кодексом.
В силу ст.117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком собрании. Решение общего собрания оформляется протоколом.
В материалах дела имеется уведомление от ДАТАг. о проведении очередного общего собрания членов ЖСК «Коломенское» и других собственников помещений ДАТАг. с повесткой дня, включающей в том числе годовой отчет правления, отчет ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности правления за ДАТА., утверждение штатного расписания и сметы на ДАТА., вопросы по оплате водоснабжения и отопления, погашение задолженности по оплате коммунальных услуг и другие вопросы л.д.37).
Согласно п.10.2 устава кооператива каждый член кооператива обладает на собрании одним голосом.
Участие в общем собрании членов кооператива лиц, имеющих в собственности жилое помещение, но не являющихся членами ЖСК, законом и уставом кооператива не предусмотрено. По смыслу п.6.3 части шестой «Членство в кооперативе» устава участники долевой собственности жилого помещения вправе делегировать свои права одному из сособственников при решении вопроса о членстве в кооперативе. В связи с этим ссылка ответчика на п.6.3 устава и на правомерность допуска к участию в общем собрании ЖСК собственников помещений, не являющихся членами кооператива, несостоятельна.
Согласно сведениям, представленным ответчиком, всего членов кооператива 304.
Для признания собрания правомочным необходимо было участие в собрании 153 членов ЖСК.
Проанализировав списки нал.д.42-47, суд приходит к выводу что участие в голосовании лично приняли 67 членов ЖСК, по доверенности – 65 членов.
Таким образом, число членов ЖСК, принявших участие в общем собрании, составило 132 человека, что менее 50% от общего числа членов ЖСК.
По смыслу абз.17.4 п.10 устава кооператива при отсутствии на собрании большинства, необходимого для принятия обсуждаемых вопросов, решение может быть принято путем письменного опроса (поименного голосования путем опроса мнений) членов кооператива. В этом случае голосование («за», «против», «воздержался») подтверждается подписью голосовавшего под текстом проекта решения. Ранее утвержденного правлением и заверенного печатью. Письменный опрос оформляется протоколом общего собрания.
Согласно протоколу НОМЕР от ДАТАг. заседания правления, счетной комиссии, председателя и секретарей собрания при обсуждении итогов общего собрания было установлено отсутствие кворума. Для признания собрания правомочным в соответствии с абз. 17.4 п.10 устава ЖСК «Коломенское» был организован письменный опрос членов ЖСК по вопросам повестки дня, проводимый в течение 15 дней после собрания. Результаты опроса подлежали оформлению обобщающим протоколом общего собрания и счетной комиссии л.д.40).
В связи с этим суд принимает во внимание результаты письменного опроса, согласно которым участие в принятии решений общего собрания кооператива путем письменного опроса приняли 41 член ЖСК.
ДАТАг. был оформлен протокол НОМЕР л.д.112), обобщивший результаты собрания от ДАТАг. и голосование по опросным листам.
Оценив собранные доказательства в совокупности, суд не усматривает грубых нарушений положений закона и устава ЖСК и признает участие в общем собрании членов кооператива ДАТАг. большинства его членов, в связи с чем указанное собрание являлось правомочным, а принятые решения -действительными.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Азовцев В.П., Дедкова Г.И. к Некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Коломенское» о признании недействительными протокола общего собрания ЖСК «Коломенское» от ДАТАг. НОМЕР, протокола НОМЕРот ДАТАг. отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья Пасикун Д.Д.