ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киселевой Л.В., при секретаре Матвеевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3990/10 по иску Басова О.Ю. к Басов А.Б. о нечинении препятствий в проживании, выделении комнаты и определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Басова О.Ю. обратилась в суд с иском к Басов А.Б. о нечинении препятствий в проживании, выделение комнаты и определения порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая на то, что решением мирового судьи судебного участка № 244 района Донской г. Москвы, был произведен раздел совместно нажитого имущества в виде спорной квартиры, собственниками данного жилого помещения <данные изъяты> С момента вступления заочного решения о разделе совместно нажитого имущества в законную силу, истец в квартиру вселиться не может, в связи с чем, просит суд вселить ее в данное жилое помещение и обязать Басов А.Б. не чинить ей препятствия в проживании, а так же определить порядок пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчик один занимает всю спорную квартиру и чинит ей препятствия в проживании в спорной квартире.
Ответчик Басов А.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес> состоящая из трех комнат размером – 18,0 кв.м, 15,1 кв. м, 9,2 кв.м. была разделена по решению мирового судьи судебного участка № 244 района Донской г.Москвы, как совместно нажитое имущество.
Решением мирового судьи судебного участка № 244 района Донской г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли участников совместной собственности в спорной квартире – за истцом 3/8 доли, за ответчиком 3/8 доли, за их дочерью ? доли. Решение суда вступило в законную силу.
В спорной квартире зарегистрированы: Басова О.Ю., Басов А.Б. и Б.Н.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., состоящую из трех изолированных комнат, площадью 18,0 кв.м, 15,1 кв. м, 9,2 кв.м.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ответчик не впускает истца в квартиру и препятствуют ему пользоваться своей собственностью, при этом истец оплачивает коммунальные услуги за принадлежащую ему собственность.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами, объяснениями истца о том, что ответчик препятствует в пользовании квартирой.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик препятствует истцу в пользовании его собственностью, то суд находит требования истца о нечинении препятствий в пользовании квартирой подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При рассмотрении иска в части определения порядка пользования жилым помещением, суд исходит из того, что в соответствии с нормами гражданского законодательства порядок пользования общим имуществом должен устанавливаться соразмерно долям, принадлежащим каждому сособственнику (ч.2 ст. 247 ГК РФ).
Как установлено в ходе судебного заседания истец является собственником 3/8 доли спорного жилого помещения и на его долю приходится около 15,86 кв.м. жилой площади спорного жилого помещения.
Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, а так же учитывая, что предложенный истцом порядок пользования квартирой не нарушает права ответчика по пользованию, принадлежащей ему собственности, суд считает возможным удовлетворить требование истца об определении порядка пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Басова О.Ю. комнату размером 15,1 кв.м., что соответствует ее 3/8 доли квартиры.
В силу ст.ст. 209; 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжением принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поскольку Басова О.Ю. является сособственником 3/8 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, а ответчик нарушает права истца по владению и пользованию 3/8 доли квартирой, находящейся в собственности, исковые требования Басова О.Ю. о вселении так же подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Басова О.Ю. требования к Басов А.Б. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.
Вселить Басова О.Ю. в квартиру по адресу: <адрес>
Определить в ее пользование комнату 15,1 кв.м., а места общего пользования оставить в совместное пользование сторон.
Обязать Басов А.Б. не чинить Басова О.Ю. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если это решение подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.В. Киселева