РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года г. Москва
Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киселевой Л.В., при секретаре Кодине А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5574/10 по иску Богуш А.В. к Майданников Р.Р., Шулындина Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стала долевым собственником вышеуказанного жилого помещения. С согласия Шулындина Л.Н. в спорном жилом помещении был зарегистрирован Майданников Р.Р., но в нее никогда не вселялся и не проживал. Поскольку решением Симоновского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры между Г.В.А. и Л.В.И. и Шулындина Л.Н. и запись государственной регистрации право на квартиру Л.В.И. и Шулындина Л.Н. признано недействительным, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности – Коротков А.Н. в суд явился, заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ГУИС по г. Москвы района «Нагатино-Садовники» - Чекулаев Д.М. в суд явился, заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Ответчики Шулындина Л.Н. и Майданников Р.Р., в суд не явились, однако неоднократно извещалась судом по месту регистрации надлежащим образом. Согласно сообщению почтового отделения ответчики по месту регистрации не проживает, в связи, с чем вручить им судебные извещения не представляется возможным.. Принимая во внимание данные обстоятельства, а так же учитывая положения ст. 119 ГПК РФ, в соответствии с которыми при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, т.к. с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места пребывания ответчика. За время нахождения дела в производстве суда возражений по данному иску ответчиками не представлено.
Представитель отделения по району «Нагатино-Садовники» отдела Управления Федеральной Миграционной Службы России по г. Москве, будучи надлежаще и своевременно извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, и оценив все в совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Шулындина Л.Н. и Майданников Р.Р. были зарегистрированы на площадь истца, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в спорном жилом помещении, т.е. в <адрес> зарегистрированы: истец Богуш А.В., <данные изъяты> истца Ч.В.А.,Майданников Р.Р. Шулындина Л.Н., что подтверждается карточкой учета собственника.
Решением Симоновского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ договор купли- продажи жилого помещения, на основании которого ответчики были зарегистрированы на спорную площадь, был признан недействительным. Указанное решение вступило в законную силу.
Изложенные выше обстоятельства подтверждаются, вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, учитывая положение ч.2 ст. 61 ГПК РФ, данные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а так же учитывая, что правовые основания для признания за Шулындина Л.Н. и Майданников Р.Р. права пользования жилым помещением отсутствуют, в виду признания договора купли-продажи недействительным, суд приходит к выводу о том, что Шулындина Л.Н. и Майданников Р.Р. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования о признании Шулындина Л.Н. и Майданников Р.Р. утратившими право пользования квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>, обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст.2,5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Поскольку, в нарушение приведенных положений Закона, Майданников Р.Р. и Шулындина Л.Н. зарегистрированные в квартире №, находящейся по адресу: <адрес> по месту своего жительства не проживают, суд считает заявленные требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Богуш А.В. требования о признании Шулындина Л.Н. и Майданников Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Шулындина Л.Н. и Майданников Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Шулындина Л.Н. и Майданников Р.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>,
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Киселева Л.В.