РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года г. Москва
Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Киселевой Л.В., при секретаре Бусыгиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8408/10 по иску Абдусаламов М.Х. к Тюльпарова П.Т. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о взыскании денежных средств с ответчика, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик, являясь собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору о задатке, принимаемом в обеспечении исполнения договоренности по продаже данной квартиры, получила 600000 рублей, которые в случает отказа от продажи квартиры обязалась возвратить в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени сумма задатка в размере 600000 руб. истцу не возвращена, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 1200000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 0,0215% за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате юридической помощи в размере 20000 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Истец в судебное заседание явился, изложенные в исковом заявлении обстоятельства, поддержал, на удовлетворении заявленных требований в полном объеме настаивал.
Представитель ответчика по доверенности Худобко И.В. в суд явился, заявленные требования признал в сумме задатка равной 600000 руб., в остальной части иска просил отказать.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Абдусаламов М.Х. и Тюльпарова П.Т. был заключен договор о задатке, принимаемом в обеспечении исполнения договоренности по продаже 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого Тюльпарова П.Т. приняла от Абдусаламов М.Х. задаток в размере 600000 рублей, что представителем ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.
В соответствии с п. 8 данного Договора в случае отказа от продажи квартиры Тюльпарова П.Т. обязалась возвратить Абдусаламов М.Х. сумму задатка в полном размере в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Однако до настоящего времени договор купли-продажи жилого помещения не заключен, сумма задатка в размере 600000 руб. истцу не возвращена.
На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Из содержания указанной нормы следует, что задатком может обеспечиваться исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая задаток.
Частью 2 ст. 381 ГК РФ предусмотрено, что, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.
На день рассмотрения дела ответчиком не представлены суду доказательства исполнения обязательств, предусмотренных договором о задатке, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскания суммы задатка в двойном размере, а именно 1200000 руб. подлежат удовлетворению.
При этом суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика о том, что переданные по договору о задатке денежные средства в размере 600000 руб. являются авансом, а не задатком, т.к. между сторонами имелось соглашение о продажи жилого помещения, в счет обеспечения которого был заключен договор о задатке, в соответствии с которым истцом ответчику были переданы денежные средства в счет причитающегося по договору купли-продажи жилого помещения платежа, в доказательство заключения договора купли-продажи жилого помещения и в обеспечение его исполнения.
Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Поскольку до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства, предусмотренные договором, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задатка в размере 600000 рублей, исходя из учетной ставки банковского процента в размере 7,75% годовых.
Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы, и в пользу истца необходимо взыскать с ответчика денежные средства в размере 1200 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, а так же на основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в размере 14 200 руб. 00 коп..
В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей надлежит отказать, поскольку истцом не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих несение данных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные Абдусаламов М.Х. требования к Тюльпарова П.Т. о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с Тюльпарова П.Т. в пользу Абдусаламов М.Х. денежные средства в размере 1200 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 14200 руб., а всего 1214 200 (один миллион двести четырнадцать тысяч двести) рублей.
Взыскать с Тюльпарова П.Т. в пользу Абдусаламов М.Х. проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задатка в размере 600000 рублей, исходя из учетной ставки банковского процента в размере 7,75% годовых.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней через Симоновский районный суд г. Москвы.
Судья Л.В. Киселева