РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года г. Москва
Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киселевой Л.В., при секретаре Бусыгиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7790/10 по иску Волкова В.Г., Петухова Н.С. к Ивлева Е.А., являющейся так же законным представителем <данные изъяты> И.М.Е., об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли каждому, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> так же собственником данной квартиры является Ивлева Е.А., которая <данные изъяты> зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Несмотря на то, что ответчики не проживают в данном жилом помещении, обязательства по его оплате не выполняют, в связи с чем истцам приходится единолично производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку соглашение с ответчиками о порядке оплаты достигнуть не представляется возможным, просит суд определить за истцами ? долю в оплате за жилое помещение, а за ответчиком и его <данные изъяты> так же ? долю в оплате за жилое помещение.
Истцы Волкова В.Г. и Петухова Н.С. в суд явились, изложенные в заявлении обстоятельства поддержали и настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Ивлева Е.А., являющаяся так же законным представителем <данные изъяты> И.М.Е., в суд явилась, против удовлетворения заявленных истицей требований возражала, пояснив, что она и ее <данные изъяты> в квартире не проживают, в связи с чем оснований для определения долей в оплате коммунальных платежей не имеется.
Представитель третьего лица ГУ ИС Нагатинский затон г. Москвы в суд явился, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, и оценив все в совокупности находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Волкова В.Г. (ранее П.В.Г.), Ивлева Е.А. <данные изъяты> Петухова Н.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Кроме того, на данной площади зарегистрирован <данные изъяты> Ивлева Е.А. – И.М.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п.3 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая их в совокупности, руководствуясь приведенными нормами материального права, учитывая положения ст.56 ГПК РФ и п. 30 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцами требования об определении доли в оплате за жилое помещение, определив с учетом приходящейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения (зарегистрированы 4 человека, из них один несовершеннолетний), за Волкова В.Г. и Петухова Н.С., а так же за Ивлева Е.А. и <данные изъяты> И.М.Е. по 1/4 доли. Поскольку в соответствии с нормами жилищного права, только дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, а <данные изъяты> И.М.Е. к таковым не относится, суд считает необходимым определить за Ивлева Е.А. ? доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязав ГУ «ИС Нагатинский затон» выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Возражения ответчика о том, что оснований для определения доли в оплате за жилое помещение не имеется, т.к. ответчик в квартире не проживает, суд не может принять во внимание, поскольку отсутствие ответчика и ее <данные изъяты> в месте их регистрации не является основанием для отказа в удовлетворении требований об определении порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Волкова В.Г. и Петухова Н.С. требования об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить за Волкова В.Г. и Петухова Н.С. ? долю в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Определить за Ивлева Е.А. с учетом доли <данные изъяты> И.М.Е. ? долю в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обязать ГУ «ИС Нагатинский затон» выдать Волкова В.Г. и Петухова Н.С., а так же Ивлева Е.А. отдельные платежные документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Киселева Л.В.