Дело2-5643\10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 Ноября 2010г. Симоновский районный суд г. Москвы в составе:
Председательствующего судьи Буториной М.А.,
при секретаре Панкиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобкова Е.В. к Фролов В.А., Хоменков А.В. о признании договора купли- продажи недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Бобкова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать договор купли- продажи квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между её <данные изъяты> Фролов В.А. и Хоменков А.В. ДД.ММ.ГГГГ недействительным по ст. 177 ГК РФ, мотивируя свои требования тем, что её <данные изъяты> при совершении сделки не понимал значение своих действий, а данной сделкой нарушены её права, так как в спорное жилое помещение вселился новый собственник.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивал.
Представитель ответчика Фролов В.А. в судебное заседание не явился, согласно материалов дела извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины не явки в суд не известны, ранее представитель ответчика указывал, что Фролов В.А. в момент подписания договора не понимал значение своих действий.
Представитель Хоменков А.В. просил отказать в удовлетворении требований, считая их необоснованными.
Представитель УФРС по г. Москве в судебно е заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины не явки в суд не известны.
Суд, выслушав представителей сторон, находит требования подлежат отклонению.
В судебном заседании установлено:
Фролов В.А. являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между Хоменков А.В. и Фролов В.А. был заключен договор купли - продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по которому Хоменков А.В. приобрел в собственность спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о собственности.
Согласно ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
По смыслу приведенной правовой нормы с иском о признании сделки недействительной может обратиться гражданин, совершивший сделку, или правопреемник этого гражданина, в частности наследник, после смерти наследодателя.
Истец, не являясь стороной по сделки, фактически обратилась в интересах своего <данные изъяты> Фролов В.А. с требованием о признании сделки недействительным, при этом обозначив его ответчиком по делу, <данные изъяты>
Отказывая в удовлетворении требований, суд исходит из того, что у истицы нет права требования признания договора купли- продажи недействительным, поскольку она не является стороной по сделки, <данные изъяты> Фролов В.А., сам Фролов В.А. с указанным иском в суд не обращался.
При этом суд полагает, поскольку у истца нет права требования по иску, то оснований для назначения по делу судебно-психиатрической экспертизы Фролов В.А. с целью установления обстоятельств мог ли он в момент совершения сделки давать отчет своим действиям и руководить ими не требуется, поскольку установление данных обстоятельств не повлияет на правовое рассмотрение дела в суде по иску Бобкова Е.В.
Требования истца о обязании Росреестр г. Москвы осуществить перерегистрацию права собственности на спорную квартиру на имя Фролов В.А. подлежат отклонению, поскольку к удовлетворению данных требований нет правовых оснований.
Доводы представителя истца по обстоятельствам дела основаны на ином толковании норм действующего законодательства, с которыми суд согласиться не может.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Бобкова Е.В. к Фролов В.А., Хоменков А.В. о признании договора купли- продажи недействительным - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в 10-дневный срок.
Судья: