РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе судьи Вершинина П.В., с участием адвоката Талалаевой О.В., при секретаре Ковтун В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6114\10 по иску Строганова П.В. к Строганова О.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Строганова П.В. обратилась с иском к Строганова О.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Представитель Строганова П.В. в судебное заседание явился, на иске настаивал.
Строганова О.В. в судебное заседание не явилась, из представленных доказательств усматривается, что Строганова О.В. по месту регистрации не проживает. Так как фактическое место жительства Строганова О.В. неизвестно, ее интересы в судебном заседании представлял назначенный судом адвокат.
Представитель третьего лица – отделения по району Даниловский отдела Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.
Суд, выслушав представителя истца, адвоката, возражавшего против заявленных требований, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Строганова П.В. на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (№ государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Факт принадлежности права собственности на указанную квартиру истице также подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации № (л.д. 5). Указанная квартира была приобретена истицей у <данные изъяты> С.Д.В..
Истица указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> - С.Д.В. <данные изъяты> со Строганова О.В.. Позже, в ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировались, в принадлежащей на тот момент <данные изъяты>, квартире. <данные изъяты> у них не сложилась, и в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и ответчицей был расторгнут. Данный факт подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства (л.д. 8).
На момент продажи квартиры истице ответчица не могла являться собственником квартиры, так как из п. 2 договора купли-продажи усматривается, что указанная квартира принадлежит продавцу по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ Я.И.И., нотариусом г. Москвы, в реестре за на № Право собственности гр. С.Д.В. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк за №, условный номер: №
Истица утверждала, что семейные отношения <данные изъяты> с ответчицей полностью прекращены, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета, общих предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, а кроме того ответчица не оплачивает коммунальные платежи и фактически не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, ее вещей в квартире нет.
Из представленной для обозрения амбулаторной карты Строганова О.В. усматривается, что она обращалась за медицинскими услугами последний раз в ДД.ММ.ГГГГ
По сообщению отделения Пенсионного Фонда РФ по Москве и МО Строганова О.В. в системе персонифицированного учета ГУ – отделения ПФР по Москве и МО не зарегистрирована (л.д. 24).
Допрошенная в судебном заседании свидетель С.И.В. пояснила, что она является <данные изъяты> истицы. В квартире по адресу: <адрес> проживает ее <данные изъяты> - С.Д.В.. Строганова О.В. до <данные изъяты> не проживала по вышеназванному адресу. Сейчас предположительно адрес ответчицы: <адрес>. Ответчица выехала добровольно. Ее вещей в квартире нет. Она вывезла и свои вещи, и вещи, которые они совестно приобрели в период <данные изъяты>.
Свидетель С.Д.В. пояснил, что постоянно проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчица не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Скорее всего, она выехала в <адрес>, где ранее была прописана. Вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи оплачивает свидетель. С момента <данные изъяты> они не виделись. Полагает, что ее фактический адрес: <адрес>.
Показаниям свидетелей суд доверяет.
Из представленного уведомления телеграфа усматривается, что телеграмма, направленная по адресу: <адрес>, Строганова П.В., вручена <данные изъяты>
В соответствии с требованиями части 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с требованиями п. 13 Постановления Пленума ВС РФ О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку Строганова О.В. является бывшим членом семьи бывшего собственника квартиры, в квартире в настоящее время не проживает, <данные изъяты>, заключенной между Строганова О.В.и С.Д.Д. расторгнут, иных оснований для признания за ответчицей права пользования квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчицей утратившей права пользования квартирой, а соответственно и о снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии с требованиями ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Строганова П.В. удовлетворить.
Признать Строганова О.В. утратившей право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>
Обязать отделение по району Даниловский отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Строганова О.В. с регистрационного учета в квартире № расположенной в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Симоновский районный суд города Москвы.
Судья