РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2010г. Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Булучевской Е.А., при секретаре Сорокиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7248/10 по иску Черных В.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об изменении договора найма,
УСТАНОВИЛ:
Черных В.Г. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г.Москвы об изменении договора найма, указав в обоснование своих исковых требований, что она зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, так же, в данном жилом помещении зарегистрированы К.М.А., Т.М.В. и Ч.В.И. ответственным нанимателем указанного жилого помещения являлся <данные изъяты> истца – М.И.П., который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о внесении изменений в договор социального найма, однако ответ до настоящего времени не получен, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца по доверенности (л.д.17) – Селиверстова Л.П. – в суд явилась, заявленные требования, как и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы в суд не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также представил отзыв на иск, в котором просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с тем, что истец не обращалась в ДЖП и ЖФ с заявлением об изменении договора социального найма.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, заслушав позиции сторон, считает исковые требования Черных В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу п.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что истец решением <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ была принята на учет по улучшению жилищных условий по категории <данные изъяты>л.д.14). Решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена комната в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес> на семью истца, включая истца, <данные изъяты>(л.д.25). Решением Красногвардейского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ордер, на основании которого произошло вселение истца с семьей, был признан недействительным, в связи с чем, истица была вынуждена выселиться в квартиру, которую она занимает по настоящее время (л.д. 26-27). Ответственным нанимателем спорного жилого помещения являлся М.И.П. (л.д. 28), который состоял в браке с истцом. Данный брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
С ДД.ММ.ГГГГ М.И.П. в спорной квартире не проживает и был снят с регистрационного учета, что следует из представленной выписки из домовой книги (л.д. 30).
Лица, зарегистрированные в квартире – К.М.А, и Ч.В.И., не возражают против внесения изменений в договор социального найма и признания истца ответственным нанимателем спорного жилого помещения, о чем имеются их письменные заявления (л.д. 15, 16).
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, поскольку они не обоснованы и не доказаны. Кроме того, указанное жилое помещение является постоянным местом жительства истца, а ее <данные изъяты> являлся ответственным нанимателем спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд не видит оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черных В.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об изменении договора найма – удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы изменить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав в данном договоре Черных В.Г. ответственным нанимателем указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.А. Булучевская