ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе судьи Вершинина П.В., при секретаре Соболевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова В.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отделению по району Донской города Москвы Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве о признании незаконным отказа в согласовании вселения Рябоконь М.Ю., признании права пользования жилой площадью, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Самойлова В.В. обратилась с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отделению по району Донской города Москвы Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве о признании незаконным отказа в согласовании вселения Рябоконь М.Ю., признании права пользования жилой площадью, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, регистрации по месту жительства.
Самойлова В.В., Рябоконь М.Ю. в судебное заседание явились, на заявленных требованиях настаивали.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – отделения по району Донской Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Инженерной службы Донского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.
Третье лицо – С.Т.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении иска извещалась. От С.Т.М. Истцы представили заявление о том, что она поддерживает заявленные требования.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено следующее.
Нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, является Самойлова В.В. Копия договора представлена в материалы дела (л.д. 11).
В квартире также зарегистрирована <данные изъяты> нанимателя С.Т.М.
Рябоконь М.Ю. является <данные изъяты> нанимателя – Самойлова В.В.
Данный факт подтверждается копией <данные изъяты>. (л.д. 11).
Самойлова В.В. обратилась с заявлением о регистрации постоянно в выше указанной квартире Рябоконь М.Ю.
Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО отказало в согласовании вселения Рябоконь М.Ю.
Из представленного сообщения Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО усматривается, что нанимателю отказано в согласовании было на основании пп. 2 п. 10 ст. 4 закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
В соответствии с требованиями пп. 2 п. 10 ст. 4 закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» после принятия правового акта не допускается изменение договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, за исключением случаев, указанных в части 8 настоящей статьи.
Однако ответчик не представил суду доказательств того, что в отношении дома истцов был издан какой-либо правовой акт.
В соответствии с требованиями ст. 70 Жилищного Кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя – других граждан. Наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит меньше учетной нормы.
Согласие нанимателя и всех членов семьи на вселение Рябоконь М.Ю. было получено. Он является <данные изъяты> нанимателя.
Из представленных доказательств усматривается, что наниматель и члены его семьи не возражали против его вселения.
В соответствии с требованиями ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Наниматель и члены ее семьи признали Рябоконь М.Ю. членом семьи нанимателя.
Таким образом, отсутствие согласия Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО на вселение не влияет на право Рябоконь М.Ю. пользоваться квартирой, нанимателем которой является Самойлова В.В.
Учитывая изложенное, то обстоятельство, что согласие нанимателя на проживание истца в квартире было получено, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Так как требование о признании права пользования квартирой подлежит удовлетворению, то удовлетворению подлежат также и требования об изменении договора найма, и регистрации истца по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самойлова В.В., Рябоконь М.Ю. удовлетворить. Признать за Рябоконь М.Ю. право пользования квартирой 4, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО внести изменение в договор социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, указав в договоре как члена семьи нанимателя Рябоконь М.Ю..
Обязать отделение по району Донской города Москвы Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве произвести регистрацию в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Рябоконь М.Ю..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Симоновский районный суд города Москвы.
Судья