Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Кулешова В.А.,
при секретаре Соколовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7541/10 по иску Штукалина Л.П. к Штукалин А.П. и Карпова Г.П. о применении последствий недействительности ничтожной сделки
У С Т А Н О В И Л:
Штукалина Л.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи <адрес>, заключенного между ней и ее сыном Ш.П.В. ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что данная сделка является мнимой, поскольку была совершена сторонами договора лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
Поскольку ДД.ММ.ГГГГ Ш.П.В. умер иск был предъявлен к его наследникам по закону Штукалин А.П. <данные изъяты> и Карпова Г.П. <данные изъяты>
В судебное заседание Штукалина Л.П. и ее представитель …. явились, на иске настаивают.
Штукалин А.П. в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие иск признал.
Карпова Г.П., напротив, в иске просила отказать в связи с его необоснованностью.
Управление Росреестра по Москве, заявленное по иску третьим лицом, в суд своего представителя не направило, отзыва на иск не представило.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, огласив показания ранее допрошенных свидетелей, находит исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.
Как установлено в ходе разбирательства дела, ДД.ММ.ГГГГ между Штукалина Л.П. и <данные изъяты> Ш.П.В. был заключен договор купли-продажи <адрес> принадлежащей истцу. ДД.ММ.ГГГГ Ш.П.В. умер.
Оспаривая сделку, Штукалина Л.П. утверждает, что между ней и <данные изъяты> была достигнута договоренность о том, что после заключения сделки она останется фактическим владельцем квартиры. Сам договор, по утверждению Штукалина Л.П., был заключен с целью обезопасить ее от возможных посягательств на квартиру со стороны третьих лиц, поскольку истец является пенсионером и относится к группе социального риска.
Согласно ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В силу п.2 ст.167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отказывая в иске суд исходит из того, что стороной истца не представлены относимые, допустимые достоверные и в совокупности достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что стороны договора купли-продажи совершали указанную сделку лишь для вида, формально, без намерения создать соответствующие правовые последствия.
Довод Штукалина Л.П.о том, что денег по договору она не получила суд не может признать доказанным либо опровергнутым, поскольку покупатель квартиры Ш.П.В. в настоящее время умер, вследствие чего ответчики лишены возможности представить доказательства, оспаривающие данный довод истца.
Ссылка истца на то, что стоимость квартиры, указанная в договоре, заведомо ниже ее рыночной стоимости также не свидетельствует в пользу мнимости сделки, поскольку, в силу п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, то есть вправе самостоятельно определить за какую цену и на каких условиях должна быть заключена сделка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска иску Штукалина Л.П. к Штукалин А.П. и Карпова Г.П. о применении последствий недействительности ничтожной сделки (договора купли-продажи <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Штукалина Л.П. и Ш.П.В.) – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10-ти дней.
Судья