Дело 2-8603\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буториной М.А.,
при секретаре Панкиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Панфиленко А.В., Сурженко С.В., Биченко Е.С., Биченко Е.С. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве об оспаривании действий по регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с заявлением, в котором просят признать незаконным выдачу свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя Б.Е.В., мотивируя свои требования тем, что ответчик неправомерно выдал Б.Е.В. свидетельство о праве собственности на долю в нежилом помещении.
В суде представитель заявителей уточнил требования и просил признать незаконными действия регистратора Управления Росреестра по г. Москве по регистрации права собственности Б.Е.В. на нежилое помещение <данные изъяты> по адресу: <адрес> выдачи свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, внесения о данных действий записи в госреестр.
В суде представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве просил в удовлетворении требований отказать по доводам отзыва.
В суд третье лицо Б.Е.В. не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины не явки в суд не известны.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежат отклонению.
В судебном заседании установлено:
Б.Е.В. на праве собственности принадлежала 1\6 доля нежилого помещения второго этажа площадью 337, 4 кв.м. по адресу: <адрес>
Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.В. выделены отдельные изолированные нежилые помещения на <данные изъяты> этаже: <данные изъяты> Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.В. было выдано свидетельство о праве собственности на 107,6 кв.м. ( л.д.20).
Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу положений п. 2 ст. 24 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости или объединения объектов недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы.
В соответствии с п. 9 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в случае разделения, слияния или выделения объекта недвижимого имущества о вновь образованных объектах вносятся записи в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.
Таким образом, указанной нормой предусмотрена обязанность регистрационной службы при выделении объекта недвижимости внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав, а также совершить другие необходимые действия, при этом, названный Закон не возлагает на собственника недвижимого имущества обязанности повторно регистрировать свое право на отдельные части объекта недвижимости, в связи с чем, представлять заявления о государственной регистрации прекращения права собственности на первоначальный объект недвижимости, регистрации права собственности на выделенную, оставшуюся часть данного объекта для внесения сведений в ЕГРП.
При таких обстоятельствах дела регистрирующий орган в соответствии с нормами действующего законодательства произвел регистрацию права собственности Б.Е.В. на выделенные объекты недвижимости.
В ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон) перечень основания для отказа в государственной регистрации прав является исчерпывающим.
У регистрирующего органа не было оснований для отказа Б.Е.В. в регистрации права собственности на выделенные ей объекты недвижимости.
То обстоятельство, что решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ не признано за Б.Е.В. право собственности на выделенные объекты недвижимости не является основанием к удовлетворению заявленных требований, так как судом производился раздел объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности.
При таких обстоятельствах дела требования о признании незаконными действия регистратора Управления Росреестра по г. Москве о регистрации права собственности Б.Е.В. на нежилое помещение этаж <данные изъяты> по адресу: <адрес> выдачи свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подлежат отклонению.
Доводы заявителя по обстоятельствам дела основаны на иной оценки доказательств, на ином толковании норм действующего законодательства, с которыми суд согласиться не может.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Панфиленко А.В., Сурженко С.В., Биченко Е.С., Биченко Е.С. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве об оспаривании действий по регистрации права собственности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: