Дело 2-163\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 февраля 2011 г. Симоновский районный суд г. Москвы в составе:
Председательствующего судьи Буториной М.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП г. Москвы «ДЭЗ Даниловского района» к Мухин А.В., Веряскина Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков сумму в размере 71 432 рублей 57 копеек задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2342 рублей 98 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики не производят оплату за квартиру и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними числиться задолженность.
В судебное заседание представитель истца явился, просил требования удовлетворить.
В судебном заседании Веряскина Е.А. просила отказать в удовлетворении требования по доводам письменного отзыва, применив срок исковой давности по заявленным требованиям. Также пояснила, что в размере 1\2
доли она производит оплату, Мухин А.В., <данные изъяты> не является членом её семьи, а потому должен самостоятельно нести расходы по содержанию жилья.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежат удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено:
Веряскина Е.А., М.К.А., Мухин А.В. зарегистрированы в <адрес> по адресу<адрес> Нанимателем жилого помещения является Мухин А.В.
По счетам за ответчиками числится задолженность за квартиру и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 432 рублей 57 копеек. Неоднократные обращения истца о погашении задолженности ответчиками оставлены без внимания и задолженность до настоящего времени не погашена. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно статьи 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Веряскина Е.А. в суд был подан встречный иск о определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги. Данный иск не был принят судом к производству, поскольку заявленные требования не вели к зачету первоначальных, так как ранее Веряскина Е.А. в предусмотренном законом порядке не обращалась в компетентные органы для определения порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдачи отдельного платежного документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Разделение же оплаты образовавшейся задолженности законом не предусмотрено.
Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила от 23.05.2006 г. N 307) (пункт 4 Правил).
Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате за квартиру и коммунальные расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ представленного расчета ( л.д.9-25).
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.
В суд истцом не было представлено ни каких доказательств, уважительности пропуска срока на обращение в суд.
Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, требования истца о взыскании расходов по оплате за квартиру и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат отклонению.
Как следует из материалов дела за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числиться задолженность в размере 67168 рублей 53 копеек.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца задолженность за квартиру и коммунальные услуги размере 67168 рублей 53 копеек.
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что иск заявлен обоснованно, ответчики не исполнили обязательств по своевременной оплате за квартиру и коммунальные услуги, сумма задолженности подтверждена документально и не вызывает сомнения.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает с другой стороны все, понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины размере 2214 рублей 76 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования ГУП г. Москвы «ДЭЗ Даниловского района» к Мухин А.В., Веряскина Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с Мухин А.В., Веряскина Е.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 67168 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2214 рублей 76 копеек, а всего: 69383 рублей29 копеек.
В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: