Дело 2-2203\10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
15 декабря 2010 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Буториной М.А.,
при секретаре Панкиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинников С.В. к Столбикова Е.Н. о признании договора купли - продажи квартиры недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным договор купли- продажи <адрес> по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на спорную квартиру, мотивируя свои требования тем, что в момент совершения сделки он не понимал значение своих действий и не мог руководить ими. Требования заявлены в порядке ст. 177 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований.
Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении требований.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами заключен договор купли - продажи <адрес> по адресу: <адрес>, который прошел государственную регистрацию.
В настоящее время собственником спорной квартиры является ответчица.
Согласно п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
По смыслу приведенных правовых норм с иском о признании сделки недействительной может обратиться гражданин, совершивший сделку, или правопреемник этого гражданина, в частности наследник, после смерти наследодателя.
С целью установления юридически значимых обстоятельств по дулу судом была назначена судебно – психиатрическая экспертиза
Согласно заключения комиссии экспертов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Овчинников С.В. при подписании договора купли - продажи -ДД.ММ.ГГГГ не понимал значение своих действий и не мог руководить ими 9 л.д.68).
В суде свидетели К.О.В., Т.И.В. также показали, что <данные изъяты> истец длительное время не понимал значение своих действий.
При таких обстоятельствах дела доводы истца нашли свое подтверждение в суд.
Ответчик просит отказать в удовлетворении требований в связи с пропуском срока давности.
Истцом же заявлено ходатайство о восстановлении срока давности.
В силу ст. 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Как следует из экспертного заключения истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неоднократно обращался за медицинской помощью, при этом у него был поставлен диагноз <данные изъяты>.
С иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ Суд полагает в связи с наличием тяжелого заболевания у истца, которое препятствовало ему понимать значение своих действий возможным восстановить срок давности на подачу иска, отказав при этом в удовлетворении ходатайства ответчика о применении срока давности.
Таким образом, с учетом материалов дела требования истца о признании договора купли- продажи <адрес> по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика по обстоятельствам дела основаны на иной оценки доказательств, с которыми суд согласиться не может.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Овчинников С.В. к Столбикова Е.Н. о признании договора купли - продажи квартиры недействительным удовлетворить.
Признать договор купли - продажи <адрес> по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Овчинников С.В. к Столбикова Е.Н. недействительным.
Признать за Овчинников С.В. право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> за Овчинников С.В.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: