Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
01 февраля 2011 года Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре Зельдман М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-560/11 по иску Масалова Т.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании нанимателем по договору социального найма, обязании заключить договор
У С Т А Н О В И Л
Истица Масалова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее ДЖП и ЖФ города Москвы) о признании ее нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязании заключить с ней договор социального найма указанной квартиры.
Свои требования истица мотивирует тем, что наниматель спорной квартиры Я.И.С. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, необходимо перезаключение договора социального найма жилого помещения. Проживающие в квартире члены семьи истицы не возражают против заключения договора социальной го найма именно с ней.
Представитель истицы в суде настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик - представитель ДЖП и ЖФ города Москвы в суд не явился, о дне слушания дела извещен, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражения на иск не представлены, решение по делу оставил на усмотрение суда.
3-и лица - С.В.А., М.В.А., М.В.А. в суд не явились, о дне слушания дела извещены, в своих заявлениях просят рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.
3-и лица - М.А.А., Н.Т.А., Н.Г.А. в суд не явились, являются несовершеннолетними, их интересы представляет законный представитель Масалова Т.В., которая в своем заявлении также просит удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав представителя истца на основании доверенности Шалаева А.Г., исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру, общей площадью 52, 1 кв. м., жилой - 30, 2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры являлась Я.И.С., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 9), и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - С.В.А., Масалова Т.В., М.В.А., Н.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.В.А., Н.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-7).
В обоснование своих требований истица указала, что была вселена в спорную квартиру в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака с ранее проживавшим в спорном жилом помещении Я.В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 11).
Я.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Истица обратилась в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО с заявлением о признании ее нанимателем спорного жилого помещения в связи со смертью Я.И.С.
Согласно письма Управления от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в ее просьбе со ссылкой на решение общественной жилищной комиссии ЮАО города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ без указания причины отказа (л.д. 8).
Вместе с тем, суд принимает доводы истицы по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Суд, оценив все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что требования истицы обоснованы, она постоянно зарегистрирована в спорной квартире, является бывшим членом семьи умершего нанимателя Я.И.С., супругой умершего Я.В.А., остальные совершеннолетние члены семьи истицы и зарегистрированные по данному адресу, не возражают против признания Масалова Т.В. нанимателем, в связи с чем, руководствуясь указанной нормой закона, суд полагает возможным признать истицу нанимателем спорной квартиры с заключением с ней договора социальной найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Масалова Т.В. нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключить с Масалова Т.В. договор социального найма указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок.
Судья