РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего федерального судьи Булучевской Е.А.,
С участием адвоката Пановой Т.В.,
при секретаре Шипулевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-402/11 по иску Чуканова Н.Ю., Чуканов Ю.А.., Чуканова Т.С. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Чукановы обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ответчиком было незаконно отказано в приватизации данного жилого помещения со ссылкой на то, что оно является служебным.
Представитель истцов Панова Т.В. в суд явилась, полностью поддержала заявленные требования, указав на то, что спорное жилое помещение используется для проживания, иной жилой площади у истцов не имеется.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ гор. Москвы по доверенности Дементьев С.И. в суд явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением исполкома кировского районного совета гор. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.П. <данные изъяты> была предоставлена отдельная двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением новой квартиры по адресу: <адрес>, Ч.А.П. с <данные изъяты> выписались и выехали в предоставленное жилое помещение. В спорной квартире остались проживать <данные изъяты> Ч.А.П. – Ч.А. <данные изъяты> и Чуканов Ю.А. <данные изъяты>. Нанимателем жилого помещения стал Чуканов Ю.А. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает <данные изъяты> Чуканов Ю.А., Чуканова Н.Ю.
В ДД.ММ.ГГГГ Ч.А., в связи с получением новой квартиры выписался и выехал по новому месту жительства вместе <данные изъяты>
Таким образом, с указанного времени в квартире зарегистрированы и проживают Чуканов Ю.А. с <данные изъяты> Чуканова Т.С. и <данные изъяты> Чуканова Н.Ю.. Они несут расходы по её содержанию и оплате коммунальных услуг.
В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в жилищные органы по вопросу приватизации квартиры. Однако им было отказано со ссылкой на то, что занимаемое ими жилое помещение относится к служебному жилью и не подлежит передаче в собственность.
Данную позицию также поддержал в судебном заседании представитель ответчика.
Однако с данным доводом ответчика суд согласиться не может по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истцами представлены в суд архивные справки из которых усматривается, что дом-новостройка по <адрес> заселялся кадровыми рабочими Ремонтно-строительного треста Кировского района, в том числе Ч.А.П. с <данные изъяты>, а также решение <адрес> совета депутатом от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Ч.А.П. предоставлено спорное жилое помещение (л.д.10,11)
Данным решением о предоставлении жилой площади постановлено – утвердить распределение жилой площади в доме-новостройке по <адрес> предоставляемой семьям рабочих и служащих <адрес>, нуждающихся в замене и улучшении жилищных условий, и не указано, что предоставляются служебные жилые помещения.
Таким образом, квартира Ч.А.П. предоставлена в доме новостройке, решение о её включении в число служебных жилых помещений отсутствует.
Кроме того, представителем истцов в судебное заседание представлена архивная справка о предоставлении Ч.А.П. квартиры на <адрес>, а в квартире на <адрес> остаются его сыновья и семьями, с переводом лицевого счета на нанимателя Чуканов Ю.А. Таким образом, если бы спорное жилое помещении относилось к служебному жилому помещению, то перевод прав нанимателя на другого члена семьи был бы невозможен.
Кроме того, согласно копий квитанций об оплате ЖКУ ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение числилось как государственное, и лишь после обращения истцов об оформлении документов на её приватизацию, жилищные органы стали указывать её как служебную.
Довод ответчика, основанные на постановлении Правительства Москвы от 05.08.2008 г. № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, ранее предоставленных органами государственной власти г. Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета г. Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру», суд считает несостоятельным, поскольку ответчиком не представлено в суд убедительных и неопровержимых доказательств того, что спорное жилое помещение предоставлялось семье истцов по служебном ордеру. Из ответа Управления Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что данные о регистрации чьи бы то ни было прав на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чуканов Ю.А., Чуканова Н.Ю. и Чуканова Т.С. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Чуканов Ю.А., Чуканова Н.Ю. и Чуканова Т.С. право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях по 1\3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья