РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года Симоновский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Булучевской Е.А.,
при секретаре Сорокиной С.М,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 9002/10 по иску ЖСК «Союзгипролесхоз-2» к Александровская Т.Г. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с неё задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68323 руб. 46 коп., а также оплаченной государственной пошлины в размере 2250 рублей, а всего 70573 рублей 46 коп.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик постоянно зарегистрирована и проживает в отдельной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчица является собственницей данной квартиры в порядке наследования по закону имущества <данные изъяты>, скончавшейся в ДД.ММ.ГГГГ Наследодатель Ф.Т.Н. являлась членом ЖСК и с ДД.ММ.ГГГГ имела задолженность по оплате коммунальных платежей. В связи с чем истец обращается к наследнику о взыскании с неё долгов наследодателя по коммунальным платежам.
Представитель истца Олейника И.А. по доверенности в суд явилась, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Александровская Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена по адресу регистрации и фактическому месту жительства, причины неявки суду неизвестны, возражения на иск не представлены.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит предъявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в отдельной однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Также в комнате зарегистрирован сын ответчицы А.А.И.
Собственником квартиры является Александровская Т.Г., которая получила данную квартиру в собственность в порядке наследования по закону имущества <данные изъяты> Ф.Т.Н., скончавшейся в ДД.ММ.ГГГГ
Наследодатель, являясь членом ЖСК, с ДД.ММ.ГГГГ, периодически оплачивала коммунальные платежи, но на момент её смерти задолженность составляла 75657 руб. 69 коп.
После её смерти долги стал погашать <данные изъяты> А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ, который также зарегистрирован в указанной квартире, но не является её собственником.
В настоящее время задолженность составляет 68323 руб. 46 коп.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.
Согласно ч.1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно расчета истца, у ответчицы имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68323 рублей 46 коп.
Суд, на основании ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2250 рублей.
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 70573 руб. 46 коп. (68323 руб. 46 коп + 2250 руб.)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Александровская Т.Г. в пользу Жилищного Строительного кооператива «Союзгипролесхоз-2» 70 573 (семьдесят тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 46 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10-ти дней.
Федеральный судья