РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 октября 2010 года Симоновский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Булучевской Е.А.,
с участием адвоката Морозовой Н.Н.,
при секретаре Сорокиной С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7513/10 по иску Овсейчук В.А. к ГСК «Чайка» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Овсейчук В.А. обратился в суд с иском к ответчику гаражно-строительному кооперативу «Чайка» (далее ГСК «Чайка») о признании права собственности на гараж, размером 31, 1 кв.м., расположенного по адресу<адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что согласно решения Исполнительного комитета Пролетарского районного совета города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об организации ГСК «Чайка», истец с ДД.ММ.ГГГГ является его членом, пай выплатил в полном объеме, владеет спорным гаражом, оплачивает платежи, в связи с чем, истец полагает, что он приобрел право собственности на указанный гараж.
Однако, право собственности истца на спорный гараж не зарегистрировано, что препятствует истцу распоряжаться данным гаражом.
Истец, его представитель в суде настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик - представитель ГСК «Чайка» по доверенности Брагин А.В. в суд явился, исковые требования признал.
Третье лицо - Департамент земельных ресурсов города Москвы в суд не явился, о дне слушания дела извещался, причины неявки суду неизвестны, возражения на иск не представлены.
3-е лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Москве в суд не явился, о дне слушания дела извещался, причины неявки суду неизвестны, возражения на иск не представлены.
Суд, выслушав истца, его представителя на основании доверенности Морозову Н.Н., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорный гараж представляет собой гаражный бокс, размером 31, 1 кв.м., находящийся на земельном участке, выделенном ГСК «Чайка», и расположенный по адресу: <адрес>
Решением Исполнительного комитета Пролетарского районного совета депутатов трудящихся города Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК «Чайка» (л.д. 8).
Решением исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № ГСК «Чайка» в виде исключения отведен под строительство гаража-стоянки боксового типа, вместимостью 70 машиномест земельный участок 0, 3 га по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Согласно разрешительного письма Главного Архитектурно-планировочного управления города Москвы при Мосгорисполкоме от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по указанному адресу был предоставлен ГСК «Чайка» для гаража-стоянки (л.д. 10-13).
Согласно свидетельства о регистрации, ГСК «Чайка» был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство №
ГСК «Чайка» был выдан технический паспорт на гараж-стоянку, расположенный по адресу: <адрес> Южным ТБТИ города Москвы составлена экспликация (л.д. 31-37, 38-39).
В обоснование своих требований истец указал, что согласно справки, выданной ГСК «Чайка» ДД.ММ.ГГГГ №, он является членом ГСК с ДД.ММ.ГГГГ, занимает гаражный бокс №, размером 31, 1 кв.м., паевой взнос выплачен в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).
Согласно п. 2 ст. 10 Земельного кодекса РФ субъекты РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество, согласно ст. 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему право владения и пользование участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из представленных в суд письменных доказательств усматривается,
что в настоящее время ГСК «Чайка» зарегистрировано в БТИ ЮАО г. Москвы, МФНС № по гор. Москве, ежегодно предоставляют квартальные и годовые отчеты по земельному налогу, из получаемых членских взносов производят оплату земельного налога, электроэнергии, телефона, за вывоз мусора, снега и другие платежи, связанные с хозяйственной деятельностью ГСК.
Истец Овсейчук В.А. представил в суд также квитанции об оплате им ежегодных членских взносов, задолженности не имеет.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истец приобрел право собственности на гараж, расположенный в ГСК «Чайка»
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Овсейчук В.А. к ГСК «Чайка» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать право собственности Овсейчук В.А. на гараж, площадью 31,1 кв.м., номер 5-2, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья