Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года Симоновский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Булучевской Е.А.,
с участием прокурора Никитиной А.А.,
при секретаре Сорокиной С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6235/10 по иску Максимова Е.В. к Тодорова Н.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчице Тодорова Н.А. о прекращении права пользования комнатой, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, а также выселении ответчицы из указанной комнаты.
Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником двух комнат в квартиры по вышеуказанному адресу, находящихся в трехкомнатной коммунальной квартире. Третью комнату занимает ответчица, как полагает истица, незаконно, без регистрации и других законных оснований, в связи с чем она просит её выселить. (л.д.104)
В судебное заседание ни истица, ни её представитель не явились, о дате слушания извещены, причина не явки в суд неизвестна, ходатайств об отложении дела не поступало.
Ответчица в суд явилась, с иском не согласна, просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего в необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную коммунальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Две комнаты в квартире принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 6, 11-12 )
Третью комнату занимает ответчица Тодорова Н.А.
Довод истицы о том, что у ответчицы нет законных оснований для проживания в третьей комнате, суд считает несостоятельным, поскольку судом установлено, что Тодорова Н.А. является наследницей имущества оставшегося после смерти её <данные изъяты> Е.В.П., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. Спорная комната принадлежала Е.В.П. по праву собственности на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждены копией наследственного дела №, находящегося у нотариуса К.Е.Г. (л.д.138-168)
Тодорова Н.А. является единственным наследником к имуществу <данные изъяты>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и получено свидетельство о государственной регистрации права на комнату, расположенную по адресу<адрес>
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При таких обстоятельствах, исковые требования Максимова Е.В. о выселении Н.А. из спорной комнаты не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Тодорова Н.А. является собственником комнаты и проживает в ней на законных основаниях.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Максимова Е.В. к Тодорова Н.А. о выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья