Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2010 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Кулешова В.А.,
с участием прокурора Никитиной А.А.,
при секретаре Соколовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федерального казначейства по Москве к Семдянкина И.Б., Декало Е.Б., Попова Г.А., Дяченко Е.А. и Жиркова Н.В. о выселении из общежития и встречному иску Семдянкина И.Б., Декало Е.Б., Попова Г.А., Дяченко Е.А. и Жиркова Н.В. к Управления Федерального казначейства по Москве о признании права пользования жилыми помещениями в общежитии
У С Т А Н О В И Л:
Управление Федерального казначейства по г.Москве ( далее УФК по Москве), являющееся владельцем здания по адресу : <адрес> на праве оперативного управления, обратилось в суд с иском к Семдянкина И.Б., Декало Е.Б., Попова Г.А., Дяченко Е.А. и Жиркова Н.В. о выселении последних из общежития, ссылаясь на то, что ответчики заняли их самоуправно, то есть без разрешения владельца здания.
Ответчики исковые требования не признали и предъявили к УФК по Москве встречный иск о признании за ними права пользования жилыми помещениями, занимаемыми их мужьями в здании общежития.
В судебное заседание явился представитель УФК по Москве Костенко Е.Ю., который на иске настаивает, а в удовлетворении встречного иска просит отказать.
Ответчики Декало Е.Б., Семдянкина И.Б. и Жиркова Н.В., а также представитель ответчиков (он же представитель третьих лиц по встречному иску П.В.П., С.Е.Н., Д.В.П., Д.Д.А. и О.С.А.) Корковидов А.К. в судебное заседание явились, просят в удовлетворении первоначального иска отказать в связи с его необоснованностью, а встречный иск удовлетворить.
Представитель муниципалитета ВМО «Даниловское» (органа опеки и попечительства), заявленного по иску третьим лицом, Р.Н.В. в суд явилась, просила с учетом интересов <данные изъяты> Декало Е.Б., Семдянкина И.Б., Попова Г.А. и Дяченко Е.А., проживающих в здании общежития вместе со своими родителями, в иске в данным ответчикам отказать.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск УФК по Москве обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный отклонению, находит возможным исковые требования УФК по Москве удовлетворить, а во встречном иске отказать по следующим основаниям.
В силу ст.301 ГК РФ собственник имущества вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Подобное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на ином законном основании, включая право хозяйственного ведения, оперативного управления либо иное основание, предусмотренное законом или договором (ст.305 ГК РФ).
Как установлено в ходе судебного заседания, <адрес> находится в федеральной собственности. До ДД.ММ.ГГГГ владельцем здания являлось ВОХР Минфина, которое использовало его в качестве одиночного мужского общежития для проживания своих сотрудников ( младшего начальствующего и рядового состава специальной военизированной охраны).
В соответствии с распоряжением Минимущества РФ № от ДД.ММ.ГГГГ данное здание было передано в оперативное управление УФК по г.Москве. При этом статус данного здания как общежития, то есть принадлежность его к специализированному жилому фонду, не изменился.
В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Аналогичные положения содержались в ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч.2 ст.61 ГПК РФ).
Вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики были вселены в общежитие по указанному выше адресу их мужьями в период действия ЖК РСФСР ( за исключением Декало Е.Б.).
Решения о предоставлении им жилого помещения в общежитии в порядке, предусмотренном п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией и профсоюзным комитетом ВОХР Минфина не принималось.
Договор найма жилых помещений, в которых проживают ответчики, с их мужьями при вселении последних в общежитие не заключался. Более того, вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ П.В.П. и Д.В.П. было отказано в иске к УФК по Москве, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом об обязании заключить договор найма фактически занимаемого жилого помещения.
Возможность заключения договора социального найма жилого помещения, фактически занимаемого гражданами, проживающими в общежитии, допускается лишь в случае ликвидации общежития и исключения его из специализированного жилого фонда в порядке, предусмотренном ст.16 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы». Однако, решения о ликвидации общежития по адресу: <адрес> органами федеральной исполнительной власти либо исполнительной власти г.Москвы не принималось.
С учетом всех этих обстоятельств, суд удовлетворил иск УФК по Москве о выселении ответчиков из занимаемых ими жилых помещений (комнат №), однако исполнить данное решение не представилось возможным, поскольку на момент совершения исполнительных действий Семдянкина И.Б., Декало Е.Б., Попова Г.А., Дяченко Е.А. и Жиркова Н.В. вместе со своими мужьями (третьими лицами по встречному иску), переселились в другие жилые помещения в том же общежитии.
В настоящее время УФК по Москве просит выселить ответчиков из здания общежития, поскольку они не приобрели права пользования какими-либо жилыми помещениями в общежитии.
Довод встречного иска о том, что ответчики проживают в здании общежития на законных основаниях (как члены семьи своих мужей), не соответствует действительности, поскольку жилые помещения в общежитии относится к специализированному жилому фонду и предназначены для временного проживания сотрудников ВОХР Минфина, каковыми ответчики не являются.
При этом суд учитывает, что вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Семдянкина И.Б., Декало Е.Б., Попова Г.А., Дяченко Е.А. и Жиркова Н.В. было отказано в иске к УФК по Москве о нечинении препятствий в пользовании занимаемыми ими жилыми помещениями в общежитии по адресу: <адрес> именно в связи с отсутствием у них права на проживание в данном здании.
Довод ответчиков о том, что согласно ст.20 ГК РФ и ст.ст.31 и 54 СК РФ они имеют право проживать вместе со своими мужьями и детьми не может служить основанием для удовлетворения встречного иска, поскольку договор найма специализированного жилого помещения (изолированной жилой комнаты либо квартиры) с П.В.П., С.Е.Н., Д.В.П., Д.Д.А. и О.С.А. не заключался и, следовательно, положения ч.5 ст.100 ЖК РФ, допускающие право нанимателя вселить в занимаемое им жилое помещение членов своей семьи, по данному спору применению не подлежат.
При этом суд учитывает, что Семдянкина И.Б., Декало Е.Б., Попова Г.А., Дяченко Е.А. и Жиркова Н.В. вправе самостоятельно определить с кем из родителей должны проживать их несовершеннолетние дети, тем более, что ответчики имеют регистрацию по месту жительства в различных регионах РФ, а также в <адрес>, где за ними сохраняется право пользования жилыми помещениями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Управления федерального казначейства по Москве удовлетворить. Выселить Семдянкина И.Б. из здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>
Выселить Декало Е.Б. из здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>
Выселить Попова Г.А. из здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>
Выселить Дяченко Е.А. из здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>
Выселить Жиркова Н.В. из здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>
В удовлетворении встречного иска Семдянкина И.Б., Декало Е.Б., Попова Г.А., Дяченко Е.А. и Жиркова Н.В. о признании права пользования жилыми помещениями в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10-ти дней.
Судья