З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Кулешова В.А.,
при секретаре Соколовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/11 по иску Овчинниковой Н.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Овчинникова Н.В., занимающая вместе с <данные изъяты> О.С.В. (третьим лицом по иску) по договору социального найма однокомнатную муниципальную <адрес>, обратились в суд с иском к ответчику о признании за ней права на бесплатную приватизацию вышеуказанного жилого помещения.
В судебное заседание Овчинникова Н.В.явилась, на иске настаивает.
Представитель Департамента ЖПиЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился по неизвестной причине, отзыва на иск не представил.
Представитель Управления Росреестра по Москве, заявленного по иску третьим лицом, в суд не явился и отзыва на иск не представил.
Также не явился в суд О.С.В., <данные изъяты>. В заявлении, направленном на имя суда, О.С.В. исковые требования поддержал и заявил о своем отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь была предоставлена истцу и третьему лицу по договору социального найма распоряжением Префекта САО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отселением жилого <адрес>. Ранее Овчинникова Н.В. в приватизации жилых помещений не участвовала. О.С.В. в настоящее время в спорной квартире не зарегистрирован <данные изъяты>
В ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова Н.В. обратилась в Департамент ЖПиЖФ г.Москвы с предложением заключить договор передачи ей в собственность <адрес>. Тем не менее, в приватизации квартиры истцу было отказано в связи с тем, что право собственности города Москвы на занимаемое ей жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.
С правомерностью данного отказа суд согласиться не может, поскольку согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, дан в ст.4 указанного Закона.
Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру у собственника жилого помещения не может служить основанием к отказу в приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, поскольку оно не предусмотрено законом.
При этом суд учитывает, что именно ответчик является наймодателем спорного жилого помещения в соответствии с договором найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить. Признать за Овчинникова Н.В. право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10-ти дней.
Судья