Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Кулешова В.А.,
при секретаре Соколовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/11 по иску Абдуллаева З.Э. к Абдуллаева Г.М., Хахмоев Ю.С., Льягов Ш.Ю., Хамхоева М.Ю., Хамхоева М.Ю. и Чапаев М.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства и встречному иску Хахмоев Ю.С. к Абдуллаева З.Э. о вселении в жилое помещение вместе с членами семьи и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Абдуллаева З.Э., являющаяся нанимателем жилого помещения в виде двух комнат размером 9,9 и 10,0 кв.м. в шестикомнатной коммунальной <адрес>, обратилась в суд с иском к <данные изъяты> Хахмоев Ю.С., <данные изъяты> Л.Ш.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хамхоева М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хамхоева М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Абдуллаева З.Э. (в настоящее время Алиевой) Г.А. и <данные изъяты> Чапаев М.С. о признании последних не приобретшими права пользования указанным выше помещением. Свои требования Абдуллаева З.Э. обосновывает тем, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней не жили.
Одновременно с признанием ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением Абдуллаева З.Э. просит суд снять их с регистрационного учета по месту жительства в ее квартире.
Ответчик Хахмоев Ю.С. иск не признал и предъявил к Абдуллаева З.Э. встречные исковые требования о вселении его вместе с членами своей семьи в <адрес> и обязании Абдуллаева З.Э. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением.
В судебное заседание Абдуллаева З.Э. и ее представитель Полякова Г.Н. явились, на исковых требованиях настаивают, во встречном иске просят отказать.
Ответчики Абдуллаева Абдуллаева Г.М. ) Г.Н. и Чапаев М.С. в суд не явились и отзыва на иск не представили.
Представитель Хамхоева Ю.С. ( он же законный представитель Л.Ш.Ю., Хамхоева М.Ю. и Хамхоева М.Ю.) Батоева А.Б. в суд явилась, против иска Абдуллаева З.Э. возражает, ссылаясь на то, что после регистрации брака с Хахмоев Ю.С. между сторонами была достигнута договоренность о регистрации ответчика и его детей в квартире истца по месту жительства, однако фактически проживать на спорной жилой площади ответчик и его дети не могли и с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Хахмоев Ю.С. вынужден снимать жилье в г.Москве. При этом, по утверждению представителя Хамхоева Ю.С., последний передавал истцу денежные средства для оплаты жилья и коммунальных услуг, однако расписок не брал. Другого жилья у Хахмоев Ю.С. не имеется. Кроме того, по мнению представителя ответчика, Абдуллаева З.Э. пропущен срок исковой давности. На встречных исковых требованиях представитель ответчика настаивает и просит их удовлетворить.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Некрасова С.В. и <данные изъяты> А.А.М., заявленные по иску третьими лицами, исковые требования Абдуллаева З.Э. поддержали, во встречном иске просили отказать.
ОУФМС Донского района, <данные изъяты> А.П.М и <данные изъяты> Льягов Ш.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, также являющиеся по иску третьими лицами, в судебное заседание не явились и отзыва на иск не представили.
Представитель органа опеки и попечительства муниципалитета ВМО Донское Иванова Н.И. в судебное заседание явилась, представила заключение по иску, в котором полагает иск Абдуллаева З.Э. подлежащим удовлетворению, а встречный иск Хахмоев Ю.С. отклонению.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, огласив показания ранее допрошенных свидетелей, находит исковые требования Абдуллаева З.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречный иск Хахмоев Ю.С. – отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
При этом, в силу части 2 той же нормы закона, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст.ст.69 и 70 ЖК РФ, правами и обязанностями члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в данном случае Абдуллаева З.Э.) пользуются лица (супруг, дети, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и другие лица), вселенные в жилое помещение с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, проживающие совместно с нанимателем и ведущие с ним общее хозяйство.
При этом, согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Право пользования жилым помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с нанимателем жилого помещения, если они продолжают проживать в данном жилом помещении в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ.
Аналогичные положения содержались в ст.ст.53 и 54 ЖК РСФСР, действующего на момент регистрации ответчиков ( кроме ДД.ММ.ГГГГ, Хамхоева М.Ю. и Хамхоева М.Ю.) на жилой площади истца и возникновения спорных отношений.
Как установлено в ходе разбирательства дела, спорное жилое помещение представляет собой две комнаты размером 9,9 и 10,0 кв.м. в шестикомнатной коммунальной <адрес> нанимателем которой по договору социального найма является Абдуллаева З.Э. Помимо Абдуллаева З.Э. на данной жилой площади зарегистрированы в качестве членов ее семьи <данные изъяты> А.П.М, а также <данные изъяты> А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Льягов Ш.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, на данной площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована <данные изъяты> Абдуллаева З.Э. Абдуллаева З.Э. (в настоящее время Алиева) Г.М., с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Чапаев М.С., с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Хахмоев Ю.С. и с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Л.Ш.Ю. Хамхоева М.Ю. и Хамхоева М.Ю.
Из объяснений истца и ее представителя следует, что ни один из ответчиков кроме Абдуллаевой Г.Н. (<данные изъяты> А.А.М.) в спорной жилое помещение никогда не вселялся и в нем не жил. С Чапаев М.С. Абдуллаева З.Э. проживала в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а брак с Хахмоев Ю.С. являлся фиктивным, поскольку совместно проживать они не собирались, а регистрация брака с истцом была необходима Хахмоев Ю.С. для последующей регистрации по месту жительства в г.Москве.
Факт непроживания ответчиков в <адрес> подтвердили допрошенные в ходе разбирательства дела свидетели Хамхоева М.Ю. и Л.Р.В.
Представитель Хахмоев Ю.С. данные доводы по существу не опровергла, подтвердив, что проживать по месту регистрации на жилой площади Абдуллаева З.Э. ответчик вместе с детьми не мог из-за тесноты и нахождения в комнате размером 10,0 кв.м. многочисленных родственников и знаковых истца, а также отсутствием кроватей. При этом комната размером 9,9 кв.м., по утверждению представителя ответчика, была занята вещами и товарами.
С момента регистрации на жилой площади Абдуллаева З.Э. и по настоящее время Хахмоев Ю.С. снимает жилье в г.Москве, где фактически проживает вместе со своими детьми.
В то же время, дети ответчика получали социальные и медицинские услуги по месту регистрации в <адрес>.
Удовлетворяя исковые требования Абдуллаева З.Э. суд исходит из того, что регистрация Хахмоев Ю.С. и его несовершеннолетних детей по месту жительства на жилой площади Абдуллаева З.Э. сама по себе не порождает право пользования данным помещением, поскольку судом не установлен факт их вселения и проживания в <адрес> пр-ду вместе с нанимателем Абдуллаева З.Э. и членами его семьи.
Кроме того, согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
При этом, согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Хахмоев Ю.С., в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении им своих обязательств, вытекающих из договора социального найма.
Указание Хахмоев Ю.С., его детей, а также остальных ответчиков в договоре социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не опровергает доводы Абдуллаева З.Э., изложенные в исковом заявлении.
Оснований для отказа Абдуллаева З.Э. в иске в связи с пропуском срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку отношения сторон по пользованию жилым помещением являются длящимися.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Хахмоев Ю.С., Льянов Ш.Ю., Хамхоева М.Ю. и Хамхоева М.Ю. не приобрели право пользования жилым помещением, занимаемым Абдуллаева З.Э. в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
По тем же основаниям суд признает не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снимает с регистрационного по месту жительства по вышеуказанному адресу бывшего мужа истца Чапаев М.С.
Что же касается Абдуллаева З.Э. (в настоящее время Алиевой) Г.Н., то оснований для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением истца не имеется, поскольку сама Абдуллаева З.Э. не отрицала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> проживала вместе с А.А.М. на спорной жилой площади.
В то же время, учитывая, что после расторжения брака с А.А.М. Абдуллаева Г.М. вступила в новый брак с А.К.М. и переехала на новое место жительства по адресу: <адрес> где и зарегистрирована в настоящее время, суд, руководствуясь положениями ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор местам пребывания и места жительства в пределах РФ» полагает необходимым снять ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства в квартире истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично. Признать Хахмоев Ю.С., Льянов Ш.Ю., Хамхоева М.Ю., Хахмоев М.Ю. и Чапаев М.С. не приобретшими права пользования жилым помещением в виде комнат размером 9,9 и 10,0 кв.м. в <адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства.
В признании Абдуллаева Г.М. не приобретшей право пользования жилым помещением в виде комнат размером 9,9 и 10,0 кв.м. в <адрес> отказать.
Обязать ОУФМС Донского района снять Абдуллаева Г.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> связи с переездом на новое место жительства (<адрес>»).
В удовлетворении встречного иска Хахмоев Ю.С. к Абдуллаева З.Э. о вселении вместе с членами семьи и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в виде комнат размером 9,9 и 10,0 кв.м. в <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10-ти дней.
Судья