З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2010 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Кулешова В.А.,
при секретаре Коротковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фесенко А.В., Фесенко А.В., Головлева И.В., Ильинский И.В., Ильинская О.П., Ильинский Я.И. Лапина Ю.О. и Жмаева Л.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Правительству Москвы и Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истцы, занимающие изолированные жилые помещения в виде квартир № в здании общежития по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемые жилые помещения. Свои требования истцы основывают на том, что вышеперечисленные квартиры были предоставлены им для проживания бывшим владельцем общежития ФГУП «СЕРВЭКС». В дальнейшем здание общежития было передано в собственность г.Москвы, однако органы власти г.Москвы отказывают истцам в заключении договора передачи жилых помещений в собственность.
В судебное заседание Жмаева Л.А., Головлева И.В. и Ильинский И.В., представляющий по доверенности интересы остальных истцов, явились, на иске настаивают.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, отзыва на иск не представили.
Представитель ФГУП «ФТ-Центр», заявленного по иску третьим лицом, Лебедева Т.П. в суд явилась, исковые требования поддержала.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из объяснений истцов и материалов дела следует, что спорные жилые помещения в виде отдельных изолированных квартир были предоставлены истцам ( Фесенко А.В., Головлева И.В., Ильинский И.В., Лапина Ю.О.), а также членам их семей по договорам найма бывшим владельцем общежития ФГУП «СЕРВЭКС». В дальнейшем здание общежития было передано на баланс ФГУП «ФТ-Центр».
Согласно ч.11 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность в случае если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
Решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность и из собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в федеральную собственность принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом. В передаточном акте указываются наименования и места нахождения передаваемых государственных и муниципальных унитарных предприятий и государственных и муниципальных учреждений.
В случае, если в установленный срок передаточный акт не подписан и (или) не представлен органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим передачу имущества, передаточный акт утверждается уполномоченным органом в одностороннем порядке.
ДД.ММ.ГГГГ Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом было издано распоряжение за № «О безвозмездной передаче федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «СЕРВЭКС» Минимущества России, в собственность г.Москвы».
В соответствии с п.4 данного Распоряжения срок передачи установлен до ДД.ММ.ГГГГ. При этом, согласно п.6 Распоряжения, в случае не подписания и (или) не представления Правительством Москвы передаточного акта в установленный срок, передаточный акт утверждается ТУ Росимущеситва по г.Москве в одностороннем порядке.
До настоящего времени передаточный акт уполномоченным органом Правительства Москвы не дописан, однако данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к нарушению жилищных прав истцов.
При этом суд руководствуется положениями ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», предусматривающими, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно же ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Следовательно, право истцов на приватизацию занимаемых ими жилых помещений не может быть поставлено в зависимость от передачи <адрес> по <адрес>
При этом суд учитывает, что согласно сообщения Департамента ЖПиЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> учтены в реестре объектов собственности <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить. Признать за Фесенко А.В. и Фесенко А.В. право собственности в равных долях на жилое помещение в виде <адрес> в порядке приватизации.
Признать за Головлева И.В. право собственности на жилое помещение в виде <адрес> в порядке приватизации.
Признать за Ильинский И.В., Ильинская О.П. и Ильинский Я.И. право собственности в равных долях на жилое помещение в виде <адрес> в порядке приватизации.
Признать за Лапина Ю.О. и Жмаева Л.А. право собственности в равных долях на жилое помещение в виде <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10-ти дней.
Судья