Решение
Именем Российской Федерации
29.03.2011 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бобровой Ю.М., при секретаре Головачевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/11 по иску ЖСК «Вильнюс» к Петренко Е.Г., Петренко Д.А. Клышников П.М., Громков Г.Г., Громова О.В. о взыскании задолженности,
Установил:
ЖСК «Вильнюс» обратилось в суд с иском к Петренко Е.Г., Петренко Д.А. Клышников П.М., Громков Г.Г., Громова О.В. о взыскании задолженности в сумме 109700 руб. 36 коп. и возврата госпошлины. В процессе рассмотрения дела, исковые требования были уточнены и истец просил взыскать задолженность согласно последним расчетам в сумме 120215 руб. 18 коп.
Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Петренко Е.Г. в суд явилась, против взыскания суммы долга не возражала, однако представила квитанцию о частичной оплате коммунальных услуг в размере 5575 руб. за ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца против уменьшения суммы задолженности не возражала.
Ответчики Петренко Д.А. Клышников П.М., Громков Г.Г., Громова О.В. о дате рассмотрения дела извещены, в суд не явились.
Выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. (часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ).
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является Петренко Е.Г.
Расчет задолженности нашел свое подтверждение и не оспаривался сторонами. В части частичной оплаты долга в сумме 5575 руб., суд считает необходимым снизить сумму задолженности.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответственность по оплате коммунальных платежей должна быть возложена на собственника квартиры, который, в свою очередь, вправе взыскивать задолженность с нанимателей жилого помещения.
Также, в силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым требования истца о взыскании суммы госпошлины, оплаченной при подаче иска, удовлетворить. Размер госпошлины, суд считает должен быть определен пропорционально удовлетворенной части исковых требований,а обязанность по ее возврату также возложена на ответчика Петренко Е.Г.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ЖСК «Вильнюс» с Петренко Е.Г. задолженность в сумме 114640 руб. 18 коп., возврат госпошлины 3493 руб., а всего 118133 (сто восемнадцать тысяч сто тридцать три) руб. 18 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Боброва Ю.М.