Дел 2- 1214\11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 марта 2011 г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Буториной М.А.,
при секретаре Зарянской И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова Е.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Префектуре ЮАО г.Москвы, о признании частично недействительным распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы о снятии с учета по улучшению жилищных условий, восстановления на учете по улучшению жилищных условий и обязании предоставить по договору социального найма в дополнение занимаемой комнату,
УСТАНОВИЛ:
Баринова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Префектуре ЮАО г.Москвы, ДЖП и ЖФ по г. Москве, в котором просит обязать ДЖП и ЖФ по г. Москве предоставить ей по договору социального найма в дополнение занимаемой комнаты, комнату площадью 21,7 кв.м. в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик в нарушение норм действующего законодательства отказал в предоставлении данной комнаты по договору социального найма.
В судебном заседании истец и его представитель увеличили требования и просили признать незаконным распоряжение Префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части снятия её с учета по улучшению жилищных условий и в части оставления Б.М.Г. в комнате площадью 11, 6 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, восстановить её на учете по улучшению жилищных условий по категории «общие основания» и обязать ДЖП и ЖФ по г. Москве предоставить ей по договору социального найма в дополнение занимаемой комнаты, комнату площадью 21,7 кв.м. в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес> ( л.д.82).
Представитель ответчика представитель Префектуры ЮАО г.Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований отказать, сославшись на их необоснованность, в том числе в связи с пропуском срока давности.
В судебное заседание третьи лица К.В.С., К.С.В. не явились, согласно материалов дела извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины не явки в суд не известны, возражений на требования не представили.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, обозрев материалы учетного дела, считает требования подлежат отклонению.
В судебном заседании установлено:
Б.Е.А., с семьёй из пяти человек (<данные изъяты> Баринова Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Б.М.Г. ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в комнате, находящейся в жилищном фонде города Москвы, площадью жилого помещения 17,7 кв.м, жилой площадью 11,6 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> состояли на учете по улучшению жилищных условий по категории « общие основания» с ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением Префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Б.Е.А., очереднику округа ДД.ММ.ГГГГ года по категории "общие основания", на семью из трёх человек (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГр., <данные изъяты> Б.А.А. ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> Б.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.), была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,3 кв.м, общей площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м по адресу: <адрес>, по договору социального найма, со снятием с очередников округа.
С Б.М.Г. заключен договор безвозмездного пользования квартирой № по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет со снятием с учета по улучшению жилищных условий на основании п. 8 ч. 1 ст. 15 Закона г. Москвы от 14.06.2006г. « Об обеспечении прав жителей г. Москвы на жилое помещение» и со снятием с регистрационного учета из <адрес> по адресу: <адрес>, с последующим предоставления жилого помещения по окончании срока пребывания в интернате.
В соответствии с ч.5 ст.57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по месту их жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 9 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» норма предоставления площади жилого помещения на одного человека установлена в размере 15 кв.м. площади жилого помещения.
Понятие площади жилого помещения определено в ст. 1 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», согласно которой площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, учетная норма 15 кв.м. складывается не из площади жилой комнаты, как истец ошибочно полагает, утверждая, что её площадь жилого помещения составляет 11, 6 кв.м., а потому она имеет право состоять на учете по улучшению жилищных условий, а из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования. Согласно экспликации в квартире имеется кухня 9,7 кв.м., уборная, 1,6 кв.м., ванная – 3,2 кв.м., коридор -11,5 кв.м., всего вспомогательной площади – 26 кв.м.
Ответчик считает площадь жилого помещения, приходящегося на истца 17,7 кв.м.
Поскольку истец занимает площадь жилого помещения более 15 кв.м., то оснований для восстановления её на учете по улучшению жилищных условий нет, как и нет оснований для признания оспариваемого распоряжения частично незаконным.
Согласно ст. 59 ГК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления ( ч. 2 ст. 59 ЖК РФ).
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления ( ч. 3 ст. 59 ЖК РФ).
Поскольку истец не признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, снята с учета по улучшению жилищных условий, то оснований для обязании ДЖП и ЖФ по г. Москве предоставить истцу комнату 21,7 кв.м. по договору социального найма не имеется.
Требования истца основаны на ином толковании норм действующего законодательства, на иной оценки доказательств, с которыми суд согласиться не может. Иные доводы истца на влияют на законность вынесенного распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы.
Заслуживают доводы ответчика и о пропуске срока защиты нарушенного права.
Согласно ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Как следует из материалов дела истец узнала о нарушении ( как она полагает) своих прав в ДД.ММ.ГГГГ когда иным членам семьи было предоставлено жилое помещение, в ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ей давалось разъяснение об отсутствии у неё прав на получение комнаты 21 кв.м. по договору социального найма ( л.д.39), с иском в суд истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока давности.
Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, требования истца подлежат безусловному отклонению. При этом, суд не может принять во внимание доводы истца, что оспариваемое распоряжение Префекта ЮАО г, Москвы она получила только в процессе слушания дела по существу, так как начало течения срока давности по ст. 256 ГПК РФ не связано с получением оспариваемого нормативного акта.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении требований Баринова Е.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Префектуре ЮАО г.Москвы, о признании частично недействительным распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы о снятии с учета по улучшению жилищных условий, восстановления на учете по улучшению жилищных условий и обязании предоставить по договору социального найма в дополнение занимаемой комнаты - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в 10-дневный срок.
Судья: