Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Булучевской Е.А., при секретаре Сорокиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1468/11 по иску Иванова А.Н., Иванова Т.И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, УФМС по гор. Москве о внесении изменений в договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о внесении изменений в договор социального найма путем включении в него в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Иванова А.Н. – И.В.В., <данные изъяты> Однако истцу было отказано во внесении изменений в условия договора социального найма ввиду отсутствия учетной нормы площади на одного человека. Поскольку в досудебном порядке спор урегулировать не удалось, истцы были вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истцы явились, заявленные требования, как и доводы, изложенные в иске, поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.
Ответчик – представитель департамента ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.
Ответчик – представитель ОУФМС РФ, в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного заседания, Иванова Т.И. является ответственным нанимателем жилого помещения, в виде двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>
В комнатах также зарегистрированы и проживают <данные изъяты> – Иванова А.Н., <данные изъяты> И.Е.А. и <данные изъяты> И.В.А.. (л.д. 14)
И.В.В. является <данные изъяты> Иванова А.Н. (л.д.15).
Наниматель жилого помещения Иванова Т.И. обратилась в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮАО как к наймодателю занимаемого им по договору социального найма жилого помещения для дачи согласия на вселение в комнату матери Иванова А.Н. – И.В.В.ДД.ММ.ГГГГ однако истцу было отказано во внесении изменений в условия договора социального найма ввиду отсутствия учетной нормы площади на одного человека (ч.1 ст.70 ЖК РФ).
В то же время, согласно ст.69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма проживающие совместно с нанимателем супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Наниматель, в силу ч. 1 ст.70 ЖК РФ, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение с письменного согласия членов своей семьи своего супруга, своих детей и родителей. Иные лица также могут быть вселены нанимателем с письменного согласия членов его семьи и наймодателя жилого помещения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства, каковым признается место где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 3 Закона), является не только правом, но и обязанностью гражданина (ст. 6 Закона). Порядок таковой регистрации определяется Правительством РФ. При этом в ст. 6 Закона содержится перечень документов, необходимых для регистрации по месту жительства, а в ст. 8 Закона указаны основания, по которым право граждан на свободу передвижения и выбор места жительства может быть ограничено.
17.07.1995 года Правительством РФ были утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ. В редакции от 23.04.1996 года данный нормативный акт содержал предписание, установленное пп. «б» п. 21, в соответствии с которым в регистрации по месту жительства могло быть отказано в случае, если размер жилой площади, приходящейся на одного проживающего, окажется менее нормы жилой площади, установленной жилищным федеральным законом, - при заключении договора найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды).
Однако, Постановлением Конституционного Суда РФ № 4-п от 02.02.1998 года п.21 настоящих Правил был признан не соответствующим Конституции РФ (статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3) и не подлежащими применению.
Таким образом, не подлежат применению не предусмотренные Законом основания для отказа в оформлении регистрации по месту жительства, среди которых несоблюдение социальной номы жилья.
Принимая во внимание, что по смыслу ст.ст. 69 и 70 ЖК РФ И.В.В. признается членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, то, следовательно, договор найма комнат № жилой площадью 35,4 кв.м. в четырех комнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> подлежит изменению в силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, путем включения в него в качестве члена семьи нанимателя И.В.В.
При этом суд полагает необходимым так же удовлетворить требования об обязании ОУФМС России по гор. Москве произвести регистрацию И.В.В. по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванова А.Н., Иванова Т.И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, УФМС по гор. Москве о внесении изменений в договор социального найма удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы изменить договор социального найма жилого помещения и включить И.В.В. в договор социального найма жилого помещения в виде комнат №, № жилой площадью 35,4 кв.м. в четырех комнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя.
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России по гор. Москве зарегистрировать И.В.В. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10-ти дней.
Федеральный судья