22 декабря 2010 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе судьи Вершинина П.В., при секретаре Соболевой М.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9091\10 по иску Кириллова А.Н. к Серчагин А.Л., отделению по району Даниловский Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве о признании Серчагин А.Л. утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кириллова А.Н. обратилась с иском к Серчагин А.Л., отделению по району Даниловский Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве о признании Серчагин А.Л. утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик Серчагин А.Л. в судебное заседание не явился, по сведениям, полученным из ОАО «Вымпелком» на Серчагин А.Л. зарегистрирован телефон №. По указанному номеру телефона Серчагин А.Л. пояснил, что он постоянно проживает по адресу: <адрес>, требования о признании его утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу признал.

Представитель отделения по району Даниловский Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.

Третьи лица – С.Т.Н. и С.Ю.А. в судебное заседание не явились, представили заявления (л.д. 23, 24) о рассмотрении иска в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель -Кириллова А.Н., <данные изъяты> - С.Т.Н. и <данные изъяты> -С.Ю.А., а также <данные изъяты> - Серчагин А.Л..

Брак между ним и С.Т.Н. был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Истица пояснила, что Серчагин А.Л. в квартире по адресу: <адрес>, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире нет его личных вещей, предметов обихода, одежды. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истице место проживания ответчика неизвестно.

По телефону № Серчагин А.Л. пояснил, что он постоянно проживает по адресу: <адрес>, требования о признании его утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу признал.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п.З, ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительство и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Т.И. пояснила, что она является соседкой истицы, Серчагин А.Л. знает, он ранее проживал в квартире истицы, но в течение длительного времени она его в квартире не видела.

Показаниям свидетеля суд доверяет.

В соответствии с требованиями п. 32 Постановления Пленума ВС РФ О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов или возражений.

Истица представила суду доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, в соответствии с требованиями ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириллова А.Н. удовлетворить.

Признать Серчагин А.Л. утратившим право пользования

жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по району Даниловский Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве снять с регистрационного учета Серчагин А.Л. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Симоновский районный суд города Москвы.

Судья