Дело 2-3645\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буториной М.А.,

при секретаре Зарянской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Качалова С.В. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Качалова С.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит взыскать с ответчика упущенную выгоду в размере 100000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей, мотивируя свои требования тем, что в результате незаконных действий Управления Росреестра по г. Москве она не получила доход от сдачи своего имущества в наем.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований, пояснив, что сумма упущенной выгоды посчитана ею из расчета 10000 рублей в месяц, которые она могла бы получать от сдачи имущества в аренду умноженное на 10 месяцев нарушения её прав.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве просил в удовлетворении требований отказать по доводам отзыва.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежат отклонению.

В судебном заседании установлено:

Истцу на праве собственности принадлежит комната № в <адрес> по адресу : <адрес>

Истец просит взыскать с ответчика упущенную выгоду - в виде неполученных арендных платежей от сдачи имущества, так как ответчик только ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности.

В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для возмещения причиненных убытков в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо наличие совокупности следующих условий: факта причинения убытков, неправомерности поведения причинителя убытков, наличия его вины и причинной связи между неправомерными действиями и причинением убытков.

Истцом не доказаны факт неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, причинная связь между понесенными убытками и правонарушением, а также размер убытков.

Поскольку факт причинения истцу вреда незаконными действиями именно ответчика, а также причинно-следственная связь между его действиями и наступившими последствиями истцом не доказаны, то суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 2 ГК РФ к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

В соответствии с положениями статей 16 и 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит возмещению вред, причиненный гражданину или юридическому лицу, в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Основанием для регистрации право собственности истца на спорное имущество было решение суда.

Истцом в суд не было представлено доказательств в порядке ст. 209 ГК РФ использовать недвижимое имущество, в том числе и сдавать его в аренду, как и не было представлено ни каких доказательств, свидетельствующих о том, что она была намерена сдавать имущество в аренду, а не распорядиться им иным образом.

Таким образом, суд не находит оснований для взыскания с ответчика упущенной выгоды.

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат отклонению, так как данные расходы возмещаются согласно ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Качалова С.В. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья: