Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кулешова В.А., при секретаре Соколовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/11 по иску Шматов С.И. к ТСЖ «На Большой Тульской улице», Управе Донского района и Инспекции ФНС России № 46 по г.Москве о признании недействительным протокола № общего собрания ТСЖВСК «На Большой Тульской улице» от ДД.ММ.ГГГГ

У С Т А Н О В И Л:

Шматов С.И., являющийся собственником жилого помещения в виде <адрес> в <адрес>, обратился в суд с иском к ТСЖ «На Большой Тульской улице» о признании его незаконно созданным.

В ходе разбирательства дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменил свои исковые требования и просил суд признать недействительным протокол № общего собрания ТСЖВСК «На Большой Тульской улице» от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что данное собрание было проведено с нарушением закона, поскольку решения по всем вопросам повестки дня были приняты при отсутствии кворума.

В судебное заседание Шматов С.И. явился, на иске настаивает.

Представители ТСЖ «На Большой Тульской улице» Харитонов А.А., Управы Донского района Герасимова В.А. и Инспекции ФНС России № 46 по г.Москве Сизов С.С. иск не признали по доводам, изложенным в возражениях и просили суд применить срок исковой давности, пропущенный истцом без уважительных причин.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, согласно п.4 ч.2 ст.131 ГПК РФ, в исковом заявление должно быть указано в чем заключается нарушение ответчиком либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В силу ч.3 ст.146 ЖК РФ, правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.

В соответствии с частью 4 той же нормы закона, решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием Товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме (ТСЖВСК) «На Большой Тульской улице» было принято решение об утверждении состава членов ТСЖ, утверждено изменение названия с ТСЖВСК « На Большой Тульской улице» на ТСЖ «На Большой Тульской улице», внесены изменения в Устав ТСЖ, избрано правление товарищества и ревизионная комиссия, согласован расчет долей участия в товариществе, принято решение о выборе места хранения документации и порядке утверждения протоколов общего собрания ТСЖ. Данное решение было оформлено протоколом общего собрания ТСЖВСК «На Большой Тульской улице» от того же числа.

Оспаривая данный протокол, истец ссылаются на то, что все принятые на собрании ДД.ММ.ГГГГ решения являются незаконными, поскольку собрание проводилось без участия большинства собственников жилых помещений многоквартирных домов, так как по всем принятым на собрании решениям голосовало лишь 25 человек.

Как следует из объяснений представителя ТСЖ «На Большой Тульской улице» на момент проведения оспариваемого истцом собрания членами ТСЖВСК «На Большой Тульской улице» являлись лишь 25 человек, что подтверждается, в том числе, реестром членов ТСЖВСК «На Большой Тульской улице» (л.д.40). При этом сам истец членом ТСЖВСК «На Большой Тульской улице» не являлся, поскольку стал членом ТСЖ «На Большой Тульской улице» лишь в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.102).

Таким образом, решения, которые оспариваются истцом, были приняты при наличии кворума. При этом указанными решениями права и законные интересы истца, не являвшегося членом ТСЖ на момент проведения собрания, не могли быть нарушены.

Кроме того, согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из материалов дела и объяснений истца следует, что о состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ общем собрании ТСЖВСК «На Большой Тульской улице» Шматов С.И. узнал ДД.ММ.ГГГГ, а с настоящим иском в суд обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более шести месяцев.

Согласно же п.2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Шматов С.И. к ТСЖ «На Большой Тульской улице», Управе Донского района и Инспекции ФНС России № 46 по г.Москве о признании недействительным протокола № общего собрания ТСЖВСК «На Большой Тульской улице» от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья