Дело 2-2088\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2011 года Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буториной М.А.,

при секретаре Зарянской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Климов В.А. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Климов В.А. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать отказ Управления Росреестра по г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> незаконным, мотивируя свои требования тем, что Управление Росреестра по г. Москве в нарушение норм действующего законодательства отказало в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости на основании решения суда.

В судебном заседании представитель заявителя на удовлетворении требований настаивал.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве просил в удовлетворении требований отказать по доводам отзыва.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежат отклонению.

В судебном заседании установлено:

Климов В.А. обратился в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>

В качестве правоустанавливающих документов заявителем в регистрирующий орган представлено заявление, Решение Люблинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ о признании за истцом права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> порядке приватизации, кадастровый паспорт, экспликация.

Письмом Управления Росреестра по г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ № заявителю было отказано в регистрации права собственности на основании абз. 11 п.1 ст. 20 Закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С указанным решением суд согласиться не может.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

При этом в силу ч. 1 ст. 18 Федерального закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Согласно пункту 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу абз. 11 п.1 ст. 20 Закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами отсутствовали. Справка ДЖП и ЖФ по г. Москве о праве собственности Д.А.В. на спорный объект недвижимости на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ было получено Росреестром только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятия отказа в регистрации права собственности. Кроме того, при вынесении решения о признании права собственности истца на спорный объект недвижимости в деле участвовал представить ДЖП и ЖФ по г. Москве и за истцом было признано право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации. Как было установлено в суде Д.А.В. в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место его нахождения не известно.

При таких обстоятельствах дела требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы Управления Росреестра по г. Москве по обстоятельствам дела основаны на иной оценки доказательств, на ином толковании норм действующего законодательства, с которыми суд согласиться не может.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Климов В.А. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления Росреестра по г. Москве в регистрации права собственности Климов В.А. на <адрес> по адресу: <адрес>, выразившегося в письме от ДД.ММ.ГГГГ №

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве зарегистрировать права собственности Климов В.А. на <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья: