Дело 2-5051\11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2011 г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Буториной М.А.,

при секретаре Зарянской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлина Е.С. к Тюлин Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета ответчика, мотивируя свои требования тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает.

В судебном заседании истец и её представитель на удовлетворении требований настаивали.

Ответчик, его представитель в судебном заседании просили отказать в удовлетворении требований по доводам, обозначенным в заявлении об отмене заочного решения.

В судебное заседание представитель третьего лица отделения по району Даниловский отдела УФМС России по г. Москве ЮАО не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины не явки в суд не известны, возражений на требования не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что Тюлина Е.С. являлась нанимателем комнаты 1 в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>.

В указанной квартире были также зарегистрированы дочь нанимателя Т.Е.Ю. и ее бывший муж Тюлин Ю.Ю.

Брак между Тюлина Е.С. и Тюлин Ю.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Симоновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в ней не имеет.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик создал новую семью.

Из справки УУМ ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик по адресу регистрации не проживает и место его нахождения не известно.

Ранее в судебном заседании был допрошен свидетель С.Г.В.- соседка истицы, которая показала, что Тюлин Ю.Ю. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ С этого времени она его больше не видела.

Свидетель К.И.С. не дала показаний, опровергающих обстоятельства дела.

В настоящее время спорная комната на праве собственности принадлежит М.Н.И. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Как было установлено в суде, ответчику о данных обстоятельствах не было известно, что свидетельствует о том, что ответчик все это время не интересовался спорным жилом помещением, не проживал в нем, ранее не нес расходы по его содержанию.

С учетом материалов дела, отсутствия в деле доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не добровольно покинул жилое помещение, а также доказательств, свидетельствующих о том, что истица все это время (порядка десяти лет) препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу ответчик не проживает постоянно в спорном жилом помещении в добровольном порядке, избрал для себя иное место жительства, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а потому требования истца о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению со снятием с регистрационного учета.

Не может служить правовым основанием к отказу в удовлетворении требований истца отсутствие у ответчика на праве собственности или пользовании иного жилого помещения, поскольку как было установлено в суде ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя в отношении спорной квартиры.

Доводы ответчика, что истица препятствовала ему в пользовании жилым помещением, между ними сложились конфликтные отношения не подтверждаются материалами дела и ответчик в подтверждение своих доводов в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил ни каких доказательств.

Доводы ответчика по обстоятельствам дела основаны на иной оценки доказательств, на ином толковании норм действующего законодательства, с которыми суд согласиться не может.

Руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Тюлина Е.С. к Тюлин Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Тюлин Ю.Ю. квартирой № по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС Даниловского района г. Москвы снять Тюлин Ю.Ю. с регистрационного учета из <адрес> по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья: